香港建筑师於内地或境外参与内地项目.PDF

香港建築師 於內地或境外參與內地項目 服務合同範本 香港建築師學會 香港建筑師 于內地或境外参与內地項目 服务合同范本 香港建築師學會 香港建筑師于內地或境外参与內地項目服务合同范本 序 言 此合同範本為委托人（甲方）及香港建築師學會會員（乙方）雙方利益而設，內載本 會會員在中華人民共和國境內提供建築師服務時，雙方應盡之義務。 本會會員與公衆及同業之關係受轄于本會規則、附例及專業守則。本會會員應致力 于合理提升建築設計及建築質量。 此合同範本的條文分為三類：（一）考慮甲、乙雙方利益所制定的條文-本會會員應 遵照此等條件接受聘約；（二）一般情况下適合甲、乙雙方采用的條文-此等條文前 方注明“除非本合同另有約定”，以說明甲、乙雙方可考慮按原條文執行，或按個 別項目特性予以補充，協商確定合同附錄條文作為更為合用的合作條件；（三）按個 別項目重新編寫的合作條件，包括但不限于設計內容、費用明細等-此等條文不在 合同範本之內，均以附錄形式編入合同。 本會會員應參考中華人民共和國物價局制定的收費標準，並考慮香港建築師的設計 深度和專業操守等額外服務與甲方協議確定收費細則，一般情况下，甲方及建築師 雙方可協商確定合理和較高的服務費用。本會會員不可以收費之高低做互相競爭。 當准甲方考慮數位建築師時，本會會員可提供服務費資料作為聘用之參照，不應作 互競性之收費調整。 為此，茲強調建築師之减低規定收費屬違反本會之專業守則，因此舉將降低其工作 水平，有違專業操守。 考慮中國境內的法律體制，具備設計資質的本會會員可考慮成為甲方獨立委托的設 計單位，提供完善的設計服務；本會會員也可考慮與國內設計院合作組成顧問團 隊，通過港澳臺設計單位單項注冊手續與擁有相應設計資質的內地設計單位共同為 所注冊的項目進行設計工作，與甲方協商確定分工內容並以三方協議形式與甲方簽 訂服務合同，清楚厘定三方的責任和義務；或考慮成為甲方獨立委托的建築師，與 甲方獨立委托的內地設計單位分工合作，提供完善的設計服務；本會會員也可考慮 成為甲方獨立委托的建築師，提供建築師服務。 中國境內各地稅制有所不同，本會會員應深入瞭解項目所在地的管理細則以提供完 善的服務收費；或與甲方協商繳納稅款的手續和方法，簽訂由甲方代為繳付當地 稅款的服務合同。同時應要求甲方向會員提供項目所在地的有關稅收規定或管理細 則，便于會員瞭解。若稅款由乙方承擔，則甲方應提供必要的資料和協助。 香港建築師學會 3 香港建筑師于內地或境外参与內地項目服务合同范本 合同書 本合同書于 年 月 日由以下雙方在 簽訂： 甲　　方： 注冊地址： 乙　　方： 注冊地址： 項目名稱（以下簡稱“本項目”）： 根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及中華人民共和國相關法律、法規，經甲、 乙雙方平等協商就本項目的建築師服務委托事宜達成本合同書，內容如下： 1. 本合同書以及附在本合同書後面的合同條款和所有的合同附錄共同構成完整合同(以下簡稱“本合 同”)，並且取代雙方之間此前就本合同達成的所有口頭和書面協議、合同、理解和交流。構成本 合同的所有合同附錄如下： ─　附錄1：用地概况與規劃條件 ─　附錄2：甲方提供的設計任務書 ─　附錄3：乙方服務範圍 ─　附錄4：乙方在各服務階段將提交的服務成果 ─　附錄5：服務進度和計劃 ─　附錄6：合同價款及支付 ─　附錄7：甲方提交資料和信息時間表 ─　附錄8：專業責任保險 2. 乙方同意並承諾按照本合同約定，于服務期限（ 至 ） 期間