日照人民医院水电维保托管费服务项目.PDFVIP

日照市人民医院水电维保托管费服务项目 一、运行维修保养工作内容 日照市人民医院医疗区内的水电运行、配电、供热、制 冷、锅炉值班、通风、管道、门窗、桌椅、窗帘、纱窗、发 电机、UPS 电源等维修维护服务。 二、维修维护的范围 日照市人民医院包括急诊楼 （1#楼）约1.05万平方米、 医技病房楼配套用房约3.88万平方米、（3-B楼）约0.5万 平方米、病房楼 （2#楼）约2.8万平方米、保健病房楼 （3# 楼）约1万平方米、门诊病房楼 （5#楼）5.8万平方米、办 公楼 （6#楼）约0.7万平方米、ECT楼 （7#楼）约0.5万平 方米、感染楼 （8#楼）约0.5万平方米、院区内及新市区门 诊等，总建筑面积约16万平方米。 1.各楼所配套的设施及设备主要有： （1）电梯：37部。负责电梯的应急救援。 （2）空调及其附属设备：医技病房楼制冷主机2 台、 换热器2 台，2#楼制冷主机2 台,换热器1台,风冷模块机组 8 台;3#楼风冷机组3 台;5#楼制冷主机2 台,换热器2 台,风 冷模块机组3 台;7#楼风冷机组2 台;8#楼风冷机组2 台;多 联机组、VRV机组等70余台;单体空调近100 台;各楼新风系 统。 （3）供电系统：由供电部门三路供电，配电室包括5# 楼高低压配电室、2#楼高低压配电室、3-B楼高低压配电室、 1 医技病房楼低压配电室、3#楼低压配电室以及楼层配电室、 强电间；1600KVA 变压器4 台，1000KVA 变压器2 台，800KVA 变压器2台，630KVA变压器2台，500KVA变压器2台，400KVA 变压器1台， 200KVA 变压器1台；500KVA 发电机组2 台， 200KVA 发电机组1台。 （4）照明：室内外光亮灯饰工程 （包括路灯、射灯、 霓虹灯及其它照明）。 （5）给排水系统:无负压供水设备2组,二次供水系统1 组,变频供水系统1组,自备水系统3组,排污泵若干台,及各 管路系统。 （6）其他：包括开水炉、热水器、电视、不锈钢平板 车等。 2.锅炉：2T燃气蒸汽锅炉2 台 （一备一用），附属设备 及管道。 3.洗衣房、污水处理相关设备设施。 4.其他事项 （1）协助上级及有关部门的检查准备工作； （2）管理档案的整理保存； （3）开展节能降耗工作，提出节能降耗工作意见建议， 加强巡查巡视，节约医院开支； （4）制定上报设备设施维修保养计划； （5）负责院内电梯24小时应急救援； （6）院内各病区电视、有线电视的正常维护报修； 2 （7）完成甲方单位涉及水电的相关工作，如用水用电 设备设施的安全检查，非工程性水电施工的穿墙、打孔、切 割；水电开槽、布线、穿线、埋槽等一般的水管道、电路安 装； 三、人员要求 本项目共需设33人，必须予以保证，其中管理人员3 人。人员应需包括电工16人，空调运行维修6人，特种设 备 （锅炉运行管理）2人，五金维修及供水设备管理维修9 人，每缺少1人按比例扣除相应服务费。 （一）配备管理人员3名，一名为项目负责人，负责全 院维修及人员管理，下设2名安全管理员，负责安全管理、 应急演练、文档整理、定期报检等工作，在项目责任人不在 院区时，由安全管理员暂代其职务。 （二）对各工种责任人划分明确，有相应的班组长，组 长对全院水、电、空调等都要熟悉，并对所负责员工有管辖 分配权，听从项目责任人的指挥。 1.电工维修及设备管理16人 （1）严格按照 《电工操作规范》要求，规范管理； （2）配电管路管线的日常维护管理及维修，插座、灯 具及室内外其他用电器具维修，线路整理及安装，绝缘工器 具按要求及时检测等，做到24小时随叫随到； （3）配电室等运行维护管理，高低压配电室值班，其 中5#楼高低压配电室、2#楼配电室24小时值班，3#楼、医 技病房楼低压配电室定时检查巡视，其余配电室、强电间每 3 周巡查，手术