相邻关系纠纷面临的问题及对策.pdfVIP

免费法律咨询3分钟100%回复 上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题 /souask/ 文章来源：中顾法律网 相邻关系纠纷面临的问题及对策 摘要：妥善处理相邻关系纠纷始终是民事案件审理的大事，及时化解农村相邻关系纠纷，有利 于农村的稳定与发展;随着城市化及城市土地立体化利用进程的加速，不动产相邻关系制度也在社 会生活中扮演越来越重要的角色。因此，加强对不动产相邻关系制度的调查研究，就成为当务之急。 一、审理中面临的问题 (一)法律规范原则化与审判实践新要求之间的冲突 我国《民法通则》第八十三条只规定了处理不动产相邻关系的一般原则，即有利生产、方便生 活、团结互助、公平合理，而审判实践中面临的均是具体的纠纷，当事人可能“寸土必争”，如何 在当事人之间寻求衡平，如何把握不动产所有人或使用人行使所有权或使用权时应予“限制”和 “扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法官自由裁量时缺乏相应的参照标准，容易造 成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物