建设用地资产负债表编制研究-数据分析与知识发现.PDFVIP

第 31 卷 第 8 期 中 国 土 地 科 学 Vol.31 No.8 2017 年 8 月 China Land Sciences Aug.,2017 doi: 10.11994/zgtdkx091254 建设用地资产负债表编制研究 ——以上海市B区为例 1，2 3 3，4 1，2 1，2 张　玮 ，陈光平 ，王克强 ，张洪武 ，王　瑞 （ 1.上海市地质调查院，上海 200072； 2.上海市国土资源调查研究院，上海 200072；3.上海财经大学公 共经济与管理学院，上海 200433；4.上海财经大学公共政策与治理研究院，上海 200433 ） 摘要：研究目的：研究建设用地资产负债表编制方法，探索适用于建设用地资产负债表的资产、负债具体内容和适宜 的评估方法，提出建设用地资产负债表编制的政策建议。研究方法：基于文献研究法，明确建设用地资产负债表内涵 （） 和细目分类，并以上海市 B 区为例进行实证分析，进而提出开展建设用地资产负债表编制的政策建议。研究结果： 1 （） 建设用地资产负债表包括资产、负债和净资产三部分； 2 建设用地资产负债表的核心是资产和负债的核算，要将建设 （） 用地按用途和功能分类，将负债根据成因分类并分别进行核算； 3 2014 年 B 区内建设用地资源净资产总量为 3581.03 （） 亿元，经济价值量为 3669.13 亿元，生态价值为 -61.82 亿元，建设用地负债价值为 25.91 亿元； 4 建设用地的生态价值 和负债价值要引起重视。研究结论：建立建设用地资产负债表核算体系，可较为准确摸清地方土地利用和保护情况及 效益水平，可以为地区进行土地规划、领导干部离任审计等提供数据基础。 关键词：土地经济；建设用地资产负债表；资源资产价值；资源负债价值 （ ） 中图分类号：F301.3 文献标识码：A 文章编号：1001-8158 2017 08-0032-12 Study on the Construction Land Resource Balance Sheet: A Case Study of B District of Shanghai in China 1，2 2 3，4 1，2 1，2 ZHANG Wei , CHEN Guang-ping , WANG Ke-qiang , ZHANG Hong-wu , WANG Rui （ 1. Shanghai Institute of Geological Survey, Shanghai 200072, China; 2