农村林地承包经营权流转合同.doc

农村林地承包经营权流转合同 流出方（以下简称甲方）： 法定代表人： 身份证号： 住所： 流入方（以下简称乙方）： 法定代表人： 身份证号： 住所： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关政策的规定，为保障双方的合法权益在平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 流转林地 乙方承包经营的林地名称（小地名）： ，坐落 乡（镇） 村 小组。面积： 亩（此面积以林权证上登记面积为准）。四至界线祥见附件。 流转期限 流转林地使用年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 流转林地用途 本承包地用于林业生产，种植 。 双方的权力、义务 流转后，林地所有权不变。乙方享有承包林地使用权、林木所有权、使用权。甲方确认上述承包给乙方林地林木产权清晰，没有林权纠纷；不是甲方债务的抵押物。如林地林木在承包后发生权属纠纷，由甲方负责解决处理。 甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 乙方对承包林地享有使用权、经营权、收益权、，有权自主组织生产经营和处置林木及其产品。 乙方有权享有国家优惠政策和扶持金；承包地被依法征用、占用的，乙方有权依法获得补偿。 甲方有权监督承包方合理利用和保护林地、林木，制止承包方损害林地的行为。 乙方有权在承包期内，将承包地转包、出租合同约定其享有的部分或全部权利流转给第三方，需告知甲方和林地所有者，同意后并签订书面补充协议。 在承包期内任何一方不得擅自变更或解除合同，不因甲方的法定代表人或乙方（户主）代表的变更影响合同的法律效力；在承包期内，因任何一方户主去世，其家庭成员有承包继承权。 甲方不得强迫或阻碍乙方进行林地承包经营权流转，或着假借少数服从多数强迫乙方放弃、或者变更林地承包经营权而进行林地承包经营权流转。 乙方在承包期内，遇不可抗拒力，无法履行合同规定义务的，要及时通知另一方，经确认后，按有关法规协商处理，可以变更或解除合同。 本合同生效后，甲方应为乙方办理承包经营权证、林权证书。 合同期满时，在同等条件下，乙方享有林地优先续包权。 法律法规规定的其它权利。 五、流转价格及支付方式 1、本合同林地流转价格：流转林地上林木一并转让给乙方，价格 元（大写：　　　　　 元）。乙方采取现金分三次支付给甲方： 第一次（签订合同之日）支付预付金 元（大写： 元） 第二次（签订合同后三个月内）支付 元（大写： 元）。 第三次（林权证过户后一个月内）支付 元大写： 元）。 六、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方以现金方式支付违约金。违约金的数额为　　　　。 2、如违约尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依损失情况双方协商确定。 七、其他条款 1、本合同自甲乙双方签订之日起生效。 2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决。 3、本合同未尽事宜，由双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，甲乙双方、村民委员会、村民小组各执一份。 甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）： 签约日期： 年 月 日　　　　签约日期： 年 月 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 村民委员会：（盖章） 村民小组：（盖章） 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 附件：１、承包林地附图。 4