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单位工程质量分户验收工作方案 工程名称： 福裕名城1#楼 结构类型： 框架剪力墙结构 编制单位： 编 制 人： 编制日期： 2015年2月5日 施工单位审批（签章） 建设单位审批（签章） 监理单位审批（签章） 审核人： 审核日期： 年 月 日 审核人： 审核日期： 年 月 日 审核人： 审核日期： 年 月 日 目 录 1.1编制依据 - 4 - 1.2工程概况 - 4 - 1.2.1工程概况表 - 4 - 1.2.2标准层平面图及单元户型编号说明 5 1.3户型图及设计做法表 6 1.3.1 A-1户型图及设计做法表 6 1.户型图及对应房号表 6 2. 设计做法图 7 1.3.2 B-1户型图及设计做法表 8 1.户型图及对应房号表 8 2.设计做法图 9 1.3.3 B-2户型图及设计做法表 10 1.户型图及对应房号表 10 2.设计做法图 11 1.3.4 B-3户型图及设计做法表 12 1.户型图及对应房号表 12 2.设计做法图 13 1.3.5 B-4户型图及设计做法表 14 1.户型图及对应房号表 14 2.设计做法图 15 1.3.6 A-2户型图及设计做法表 16 1.户型图及对应房号表 16 2.设计做法图 17 1.4 分户验收组织机构及任务分工 18 1.4.1 分户验收组织机构 18 1.4.2专业检查组分户验收工作任务分工表 18 1.5 测量工具准备计划 19 1.6 分户验收基本规定 19 1.分户验收前应进行的准备工作 19 2.分户验收的组织 19 3. 分户验收检验应符合以下规定 19 4. 分户验收不合格项目的处理 19 1.7 分户验收的检查项目及验收标准 20 1.71 分户验收的检查项目 20 1.7.2分户验收的验收标准 20 1.7.3精装项目的检查验收方法说明 21 1.8 分户验收检查表的填写 21 1.8.1住宅工程质量分户验收表 28 1.8.2住宅工程质量分户验收汇总表 29 1.8.3 分户验收资料的归档组卷 30 1.9不合格项的处理 30 1.10分户验收进度计划 30 1.11分户验收质量与安全保证措施 31 1.11.1 住宅工程质量分户验收质量保证措施 31 1.11.2 住宅工程质量分户验收安全保证措施 31 1.12分户验收质量监督措施 31 单位工程分户验收方案 1.1编制依据 1.地方法规：《福建省住宅工程质量分户验收规程》（DBJ/T13-119-2010） 《福建省房屋建筑和市政公用工程施工监理质量安全控制工作标准（试行）》 2.国家标准：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2010） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 给排水采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 工程文件： 施工图纸、施工组织设计 1.2工程概况 1.2.1工程概况表 序号 项目 内容 1 单位工程名称 福裕名城1#楼 2 工程地点 3 建筑面积 3496.01㎡ 4 建设单位 5 设计单位 6 监理单位 7 施工单位 8 开工时间 2013-03-10 9 计划竣工时间 2014-12-30 10 计划结构验收时间 2014-6-30 11 结构类型 框架剪力墙结构 12 层数 地下3层，地上18层 13 施工范围 土建、水电、消防、 14 质量标准 合格 15 装修类型 精装修 16 套型数量及名称 A户型34套，B户型68套，共102套 1.2.2标准层平面图及单元户型编号说明 各户编号说明：本工程地上一层为底商，第2~18层为住宅，下面以第二层为例说明各户编号的方法，其它层以此类推，A-1户编号为 1-201，表示1#楼2层201户；B-1户编号为1-202，表示1#楼2层202户；B-2户编号为1-203，表示1#楼2层203户；B-3户编号为1-204，表示1#楼2层204户；B-4户编号为1-205，表示1#楼2层205户；A-2户编号为1-206，表示1#楼2层206户； 1.3户型图及设计做法表 1.3.1 A-1户型图及设计做法表 1.户型图及对应房号表 工程名称 户型 A-1 户数 17套 户型图 本户型对应的房号