钢框架结构办公楼成品保护专项的方案.docVIP

目 录 第一章 工程概况 3 1.1、工程概况 3 第二章 成品保护管理制度 3 2.1、技术交底制度： 3 2.2、交接验收制度： 3 2.3、成品保护处罚制度： 3 2.4、成品保护管理原则： 3 第三章 主体结构阶段成品保护措施 4 3.1、砌筑工程 4 3.2、钢筋工程 4 3.3、模板工程 5 3.4、混凝土工程 5 3.5、脚手架工程 6 3.6、防水工程 6 第四章 装修阶段成品保护措施 6 4.1、粉刷、腻子工程 6 4.2、门窗工程 6 4.3、外装饰工程 7 4.4、地面工程施工 7 4.5、屋面工程 7 4.6、水电安装成品保护措施 8 4.7、吊顶成品保护 9 4.8、石材成品保护措施 10 4.9、玻璃幕墙成品保护措施 10 第五章 成品保护措施 10 5.1、特殊工程 10 5.2、项目成品保护制度 10 5.3、建筑工程成品保护措施 10 5.3.1 组织措施： 10 5.3.2 管理措施： 11 5.3.3 成品保护的具体内容： 11 5.3.4 防水淹： 11 5.3.5 防自然灾害： 11 5.3.6 防破坏： 11 5.3.7 防偷盗： 11 5.3.8 防污染： 11 5.3.9 维护现场环境卫生： 11 5.3.10 确保施工安全： 11 5.4、成品保护员的职责： 11 5.5、移交程序： 12 5.6、甲方应负责配合的工作： 12 5.7、成保工作的基本原则： 12 5.8、安全建议： 13 5.9、运行过程中需要配合的工作 13 5.10、队长岗位职责及服务标准 13 5.11、成品保护管理的具体办法与措施 16 5.12、成品保护措施 20 第六章 成品保护责任分解 20 6.1、各管理人员职责划分 20 第一章 工程概况 1.1、工程概况 序号 项 目 内 容 工程名称 乌鲁木齐多中心配套项目一期卡口工程 2 工程地点 乌鲁木齐市苏州路延祥云街以北 3 建设单位 乌鲁木齐经济技术开发区建设投资开发有限公司 4 监理单位 新疆中厦建设工程项目管理有限公司 5 设计单位 新疆玉点建筑设计研究院有限公司 6 质量监督 乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）安全质量监督站 7 承包方式 包工包料 乌鲁木齐多中心配套工程一期，包括办公楼及西侧、北侧卡口。 办公楼2222㎡。主要功能为；卡口，楼层情况：地上二层，层高为3.9m、10.3m，建筑高度为10.3m。结构类型：框架结构。结构安全等级：二级。抗震设防烈度：8度。设计使用年限：50年。质量标准：合格 环境概况：本工程办公楼位于场地南侧；西卡口位于场区西侧大门处；北卡口位于北侧围墙处。布置概况:，根据办公楼周边环境概况，本着科学、合理组织文明施工的原则，西卡口西北侧60米项目办公室、材料加工区和各种材料的堆放区等，计划进行全封闭管理。 第二章 成品保护管理制度 2.1、技术交底制度： 2.1.1、班组及专业分包队伍进场后，必须对其进行技术总交底。 2.1.2、职工上岗前，项目施工负责人和质量管理人员必须做好该职工的岗位操作技术规程交底工作，做好分部分项的技术交底工作，并做好跟踪检查监督工作。 2.2、交接验收制度： 各专业分包施工前，应通知相关专业分包单位、总包单位及监理单位进行上一道工序的验收，验收合格后才可以进行下一步的施工。各专业分包单位在施工时，要严格按成品保护实施细则保护其他专业分包单位的劳动成果，如果在下一步交接验收时发现上一专业分包单位成品损坏，则应承担相应的责任。 2.3、成品保护处罚制度： 如果各专业分包单位在施工时对其它已验收合格的成品造成损坏，则应赔偿相关单位的损失，总包将对其处被损工程造价5～10倍罚款。 2.4、成品保护管理原则： 2.4.1、项目部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。 2.4.2、成品保护管理体系 2.4.2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。 2.4.3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。 2.4.4、落实工序交接，强化下一道工序到位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏，严禁野蛮施工。 第三章 主体结构阶段成品保护措施 3.1、砌筑工程 3.1.1砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。 3.1.2砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。 3.1.3砌体在墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖