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§10.3.1 施工准备工作的重要性
§10.3.2 施工准备工作的分类
§10.3.3 施工准备工作的内容
§10.3.4 施工准备工作计划 ;§10.1 施工组织的原则
(1)严格执行基本建设程序
基本建设--是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。
基本建设程序--是建设项目在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序。分为计划、设计、施工三个阶段。其中施工阶段一般包括五个步骤:
1)承接任务,签订合同
承接任务的方式:下达式、投标式、自动承接式。
2)全面统筹安排,作好施工规划
调查、收集资料;施工业务组织规划及施工部署;先遣人员进场,做各项准备。
3)落实施工准备,提出开工报告
4)组织施工,加强管理
要求:按施工组织设计进行施工;搞好协调配合;落实承包制,做好经济核算;严格执行各项技术、质检制度;抓紧工程收尾和竣工。
5)工程验收,交付使用(保修)
验收阶段:一般分基础、主体结构、装饰及设备安装三个阶段进行。
验收顺序:施工单位内部→甲方(监理)和设计→政府质检部门。 ;相关的几个概念:
建设项目--凡是按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统,可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程(如一所学校、一个工厂等)。
单项工程(又称工程项目)--具有独立的设计文件、独立概算、在竣工后能独立发挥设计规定的生产能力和效益的工程(如一所学校的教学楼、实验楼等)。是构成建设项目的基本单位。
单位工程:是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
分部工程--按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分(如基础工程、钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等)。
分项工程--按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分(如钢筋混凝土分部工程,可分为捣制和预制两种分项工程)。
若干个分项工程合在一起形成一个分部工程,若干个分部工程合在一起形成一个单位工程,若干个单位工程合在一起形成一个单项工程,一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设项目。;(2)搞好项目排队,保证重点,统筹安排
重点的、工期要求严的、续建的工程优先安排,同时兼顾一般工程。
(3)遵循施工工艺及其技术规律,合理安排施工程序和施工顺序
施工工艺:如现浇钢筋混凝土楼面:支模板→扎钢筋→浇混凝土。(客观的)
施工程序:指各分部工程之间的先后顺序。一般原则:先地下、后地上,先主体、后围护,先结构、后装饰。也有例外,如“逆作法”。(客观性、也有主观性)
施工顺序:指各分项工程或施工过程之间的先后顺序。如室内抹灰,由上至下或由下至上或由中间至上、下。(有较大的主观性)。;§10.3 施工准备工作;§10.3.3 施工准备工作的内容
(1)技术准备四方面
1)熟悉与审查图纸。 9点:p.448~449
2)调查分析原始资料。 2点:p.449~450
3)编制施工图预算和施工预算。 p.450
[依据不同:施工图预算依据预算定额,施工预算依据企业定额(在施工图预算的控制下,套用企业施工定额编制);
范围不同:施工图预算适用全行业,施工预算只适用企业内部;
预算水平不同:施工图预算代表平均水平,施工预算只代表个别企业水平(如吊装机械,施工预算要考虑的是采用塔吊还是卷扬机或别的机械,而施工图预算对一般民用建筑是按塔式起重机考虑的,即使是用卷扬机作吊装机械也按塔吊计算) ;
作用不同:施工图预算作用是计价,施工预算用于施工企业内部核算]
4)编制施工组织设计。 p.450; (2)物资准备 p.450
1)内容
建筑材料:制定计划、组织货源、签订合同;
构(配)件、制品:制定计划、提出加工预制单;
施工机具:制定计划、购置租赁;
生产工艺设备:制定计划、签订合同。
2)工作程序
编制需要量计划→组织货源签订合同→确定运输方案和计划→储存保管。
(3)劳动组织准备 p.450~451五方面
1)组建项目经理部:项目经理、施工员、质检员、安全员、材料员。
2)确定基本施工班组:据工程特点、现有劳动力组织情况、劳动力需要量等。
3)外包工的组织:可完成某些分部(分项)工程或提供劳务。
4)施工队伍的教育:劳动纪律、质量、安全教育,技术培训。
5)建立、健全各项管理制度:工程质量检查与验收制度等。p.451;(4)施工现场准备 p.451~453八方面
1)施工现场的测量放线。
将图纸上设计好的建筑物、构筑物及管线等测设到地面上或实物上、并用各种标志表现出来,作为施工的依据。
[建筑红线:也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路
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