亚哥花园防水项目施工方案.doc

目 录 工程概况…………………………………………………………1 二、地下室防水………………………………………………………1 三、屋面防水…………………………………………………………8 四、卫生间防水………………………………………………………11 五、环保管理措施……………………………………………………16 六、职业健康管理措施………………………………………………17 一、工程概况 １.工程名称：广州亚哥花园改造工程 ２.工程地点：广州市环市中路１９１号 ３.建设单位：广州亚哥花园有限公司 ４.设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院 ５.监理单位：广州市城市建设工程监理有限公司 ６.施工单位：茂名市建筑集团有限公司 ７.防水工程概况：广州市亚哥花园共由１栋单体建筑组合，本工程共８层，总建筑面积约27953平方米,地上６层(含夹层)面积约为11964平方米，地下２层半面积约为15989平方米．＋0.000广州高程标高为15.800米，本工程由原有超市改为眼科医院。 本项目防水工程包括地下室防水、屋面防水、外墙裂缝防水、板面裂缝防水、卫生间防水，采用聚氨脂防水涂料及高压灌浆等施工工艺相结合，对不同的施工部位采取不同的施工工艺与施工材料，以达要防水施工的质量要求与规范要求． 二、地下室防水 本工程地下室防水除钢筋混凝土自防水外，加做聚氨脂防水涂料，地下室防水部位主要为原有地下室伸缩缝处，局部地下室一层地板面开裂渗水。 （一）准备工作 1、材料 （1）本工程地下室伸缩缝部位拟使用聚氨脂防水涂料与合成高分子密封材料嵌缝，应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 （2）对进场的防水材料应按《地下防水验收工程质量验收规范》（GB50208—2002）附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。 （3）涂料防水层采用聚氨脂防水涂料 （4）防水涂料的质量应符合有关规定： 2．作业条件 (1)基层必须平整、牢固，无松动、起砂等缺陷。 (2)基层应干燥，含水率宜小于9％。 (3)排水口、地漏应低于基体表面；管道的接口部位应高于基体表面不少于20mm。 (4)地下防水工程的防水层，严禁在雨天、五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合表1.3.3.5的规定。 防水层施工环境气温条件 表1.3.3.5 防水层材料 施工环境气温 有机防水涂料 5～35℃ （二）施工工艺 涂料防水层的施工应符合下列规定： ◆涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂； ◆涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行； ◆每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm； ◆涂料防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其表面处理干净； ◆涂料防水层中铺贴的增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。 1．工艺流程 原有砼开裂部位凿成Ｖ型槽→基层表面处理→高压灌浆→涂刷底胶→刮第一度涂膜层→刮第二度涂膜层→刮第三度涂膜层→防水层清理、检查、修补→合成高分密封材料嵌缝→闭水试验→验收→防水保护层施工(伸缩缝不用此道工序)． 2．清理基层 基层表面必须平整、无起砂、空鼓、开裂、脱皮等缺陷，管根处要用1：2.5水泥砂浆抹出150mm的平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净，同时检验基层表面干燥度。 3．涂刷底胶 (1)聚氨酯底胶的配制：将聚氨酯甲料与专供底涂使用的乙料按1：3～1：4(重量比)的比例（或按生产厂家产品说明要求配制）配合搅拌均匀，即可进行涂布施工。 (2)聚氨酯底胶的涂刷：基层隐检合格后，涂刷聚氨酯底胶。在涂第一遍涂膜之前，应在立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口等各种接合部位，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大面积平面涂刷。涂刷质量要均匀一致，不得漏刷。 4．涂刷防水涂膜 (1)涂膜防水材料的配制：按生产厂家产品说明要求配制，用人工或电动搅拌均匀。 (2)涂膜的施工。第一遍涂膜的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刷时用力要均匀一致；第二遍涂膜的施工：在第一层涂膜固化24小时后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必须与第一层的涂刷方向垂直，第三遍在第二层涂膜固化24小时后涂刮，涂刮的方向必须与第二层的涂刷方向垂直。同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm，每层涂膜厚度应均匀，涂刷总厚度必须符合设计要求，涂刷顺序是先立面后平面。 (3)第三遍涂膜固化后，厕浴间应做好闭水试验，合格后抹20mm厚水泥砂