新技术、新材料、新工艺术对工程造价的影响.docVIP

精品论文 参考文献 新技术、新材料、新工艺术对工程造价的影响 潘卫东 　　（上海南汇建工集团新港建筑有限公司，201304） 　　【摘 要】伴随着我国经济的迅速崛起，环境问题日益突出，可持续发展战略越来越受到重视。在建筑行业，绿色建筑成为未来的发展趋势，还有利于实现环境保护，这也是构建节约型社会的要求。在发展绿色建筑的过程中，需要重点考虑工程造价的合理性问题。文中笔者根将对绿色建筑工程、绿色施工的造价进行分析和探讨。 　　【关键词】环境保护；绿色建筑；绿色施工；工程造价 　　1．新技术、新材料、新工艺术对对工程造价的影响因素 　　1.1开发、引进新技术、新材料、新工艺技术的成本会对工程造价产生影响 　　主要体现在为开发、引进新技术、新材料、新工艺技术需要投入更多成本，以及应用这些新技术、新材料、新工艺所涉及的相应的材料设备成本。技术资源开发成本是指为实现建筑的“四节一环保”目标而开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，同时也包含引进新技术、新产品、新工艺所发生的费用。技术资源服务成本是指为满足绿色建筑建设的需要，配备具有一定技术专长和知识的专业技术人员、专家或管理人员，为项目提供技术指导和咨询，提供设计文件和技术资料，培训人员以及参与管理等发生的费用。其次，材料设备产生的建造成本主要体现在应用不同绿色建筑技术所需要的不同资源种类、资源数量及资源标准上。一方面，为了满足技术功能要求，需要投入不同种类的建筑材料，如钢结构中的新型钢材，外墙外保温中的EPS板、XPS板、聚氨醋，门窗中的锅塑材料、绍合金以及其他建筑材料等，这些都是比传统建筑多投入的建筑材料，会直接影响建造成本。另一方面，为了满足技术功能要求，需要采用不同的设备，其中有些是经过改进优化之后的设备，有些是未在传统建筑中应用的绿色设备，这些都会使绿色建筑建造成本升高。 　　1.2材料和设备的价格会对建造成本产生影响 　　在市场活动中，材料和设备价格会随着供求等关系的影响始终处于变动态势。因此，材料和设备价格的浮动都会影响材料和设备费用，进而影响建筑的建造成本。因为就某一种材料或某种设备来讲，供大于求时价格降低，供小于求时价格上升。所以材料价格和设备价格是弹性的，既有供给弹性，又有需求弹性。此外，目前新技术、新材料建筑市场属于买方市场，施工力量供应远远大于施工需求，绿色建筑市场的竞争主要表现为施工单位之间的竞争。作为买方的建设单位，可以利用买方市场这一特殊的优势采取适合的、有限度的压价发包，以降低造价。 　　1.3新工艺的使用条件、操作要求等可能会导致成本的增加 　　新工艺的使用条件更复杂，操作要求更加严格，对于材料的质量要求也更高，因此可能会导致成本的增加。例如，与普通混凝土施工工艺相比，高性能混凝土施工工艺：搅拌时间加长；限量拌制，台班产量受限制；集中搅拌，混凝土运输费用较高；泵送时间延长；振捣、养护要求高等，从而使整个浇筑、养护时间加长，投入增加，进而增加了造价。 　　2．新技术、新材料、新工艺术对工程造价的具体影响 　　2.1新技术、新材料、新工艺在一定程度上会增量成本造价 　　1）节能增量成本。①围护结构节能增量成本。主要包括为实现外墙外保温节能、屋面节能、门窗节能和建筑遮阳节能等目标，而采取相应的技术及措施产生的增量成本。如采用XPS板(挤塑聚苯板)外墙外保温、聚氨酷屋面、新型门窗、建筑遮阳等产生的增量成本。②设备电气系统节能增量成本。主要体现在因采用智能控制系统而产生的成本上，在设备电气设备本身上产生的节能成本较小。如采用空调水流量控制、变频调速供水等产生的增量成本。③可再生能源利用增量成本。主要体现在为节约化石能源而利用风能、太阳能、生物能、地热能和海洋能等可再生能源而产生的增量成本。如采用太阳能光电、风力发电、地源热菜系统等产生的增量成本。 　　2）节地增量成本。节地增量成本主要是指通过优化设计、采用废弃土地利用技术以及新型建筑技术等措施而产生的增量成本，如采用设置地下楼层、新型建筑结构和新型复合地基等节地技术及措施产生的增量成本。 　　3）节水增量成本。节水增量成本主要是指通过优化室内外给排水系统，采用节水器具以及水资源循环利用技术等而产生的增量成本，如采用中水回用、雨水利用、室内节水器具和新型给排水管道系统等节水技术及措施产生的增量成本。 　　4）节材增量成本。节材增量成本主要是指为实现节材目标而采用绿色建材、合理建筑结构体系、成品或半成品建材应用、高强建材应用、土建装修一体化、不必要的装饰性构建精简等技术及措施产生的增量成本，如采用新型水泥、高强高性能混凝土、新型钢筋加工处理以及材料再利用等产生的增量成本。 　　5）室内外环境保护增量成本。室内外环境保护增量成本包括室内环境保护增量成本和室外环境保护增量成本。室内环境保护增量成本主要是指为实现