广东锦龙发展股份有限公司重大资产购买报告书.pdf

广东锦龙发展股份有限公司 重大资产购买报告书 广东锦龙发展股份有限公司 重大资产购买报告书 上市公司 名称：广东锦龙发展股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：锦龙股份 股票代码：000712 交易对方 1、名称：东莞市东糖实业集团公司 住所/通讯地址：广东省东莞市中堂镇中麻路槎窖大桥西南侧 2、名称：东莞市金银珠宝实业公司 住所/通讯地址：东莞市东城区主山村（君豪商业中心） 3、名称：中国汇富控股有限公司 住所/通讯地址：深圳市福田区深南中路佳和华强大厦 B 座 17 楼 17-11 房 4、名称：东莞市西湖大酒店 住所/通讯地址：东莞市南城区西平水库旁 独立财务顾问 二〇〇九年一月八日 广东锦龙发展股份有限公司 重大资产购买报告书 公司声明 本公司及董事会全体成员保证本报告书及其摘要内容的真实、准确、完整， 对报告书及其摘要的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。 公司法定代表人和公司财务总监、财务部经理保证本报告书及其摘要中的财 务会计资料真实、完整。 中国证监会、其他政府部门对本次重大资产购买所做的任何决定和意见，均 不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与 之相反的声明均属虚假不实陈述。 本次重大资产购买完成后，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责， 由此变化引致的投资风险，由投资者自行负责。 投资者若对本报告书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律 师、会计师或其他专业顾问。 1 广东锦龙发展股份有限公司 重大资产购买报告书 目 录 释 义 4 重大事项提示5 一、关于本次重大资产购买的界定5 二、特别风险提示5 第一节 交易概述7 一、本次交易的背景和目的7 二、本次交易的决策过程7 三、交易对方8 四、交易标的8 五、是否构成关联交易9 六、达到《管理办法》规定重大资产购买的相关指标9 七、董事会、股东大会表决情况10 第二节 上市公司基本情况11 一、公司基本情况11 二、公司设立情况及曾用名11 三、最近三年的控股权变动和重大资产重组情况12 四、公司主营业务发展情况13 五、公司主要财务指标14 六、公司控股股东、实际控制人概况15 第三节 交易对方基本情况16 一、东莞市东糖实业集团公司16 二、东莞市金银珠宝实业公司18 三、中国汇富控股有限公司19 四、东莞市西湖大酒店21 第四节 交易标的24 一、交易标的情况介绍24 二、资产评估情况32 三、交易标的主营业务情况42 四、资产许可使用情况46 五、债权债务转移情况46 六、重大会计政策与会计估计的差异情况46 第五节 本次交易合同主要内容47 一、公司与东糖实业签订的交易合同47 二、公司与金银珠宝公司签订的交易合同48