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建设项目规划管理申报表 建设项目编号（ ） 建设用地规划许可证号（ ） 建设工程规划许可证号（ ） 申请单位 （章） 申请日期 长兴县建设局规划管理科 建设单位法人代表 经办人 电 话 建设项目批文情况 批 准 机 关 批 文 文 号 项 目 名 称 项 目 内 容 用 地 性 质 土建投资额 （万元） 申请建设用地 用 地 位 置 用地取得方式 出让、转让、划拨 用 地 面 积 （米2） 已取得使用 权用地面积 （米2） 申 请 建 设 工 程 工程内容 结构 层数 高度（米） 幢 数 建筑占地面积（米2） 建筑面积（米2） 土 建 投资额 合计 ／ ／ ／ 工 程 更 改 说 明 相关部门意见 规划管理审批意见 主管人： 经办人： 说 明 建设单位在办理手续各阶段须提供以下资料： 1．申请建设选址报告（打印）； 2．建设项目批准文件（原件）； 3．实测地形图（比例尺1：500或1：1000）； 4．建筑、结构施工图； 5．规划设计、建筑方案设计图纸、文本； 6．有关会审纪要； 7．《消防审核意见》　 8．联合办公收费总表； 9．土地使用证（复印件）； 10．《工程定位记录》 11．《固定资产项目新开工统计登记表》 12．有关竣工资料 2、工程审批阶段发放的《建设工程规划许可证（副本）》不能办理房产登记手续，须待批后管理阶段，取得《建设工程规划许可证》（正本），才能办理房产登记手续 城区建设项目规划管理程序 为规范县城规划区建设项目的规划管理，协商规划管理及其他有关管理的关系， 根据《城市规划法》、《建筑法》等法律法规、特制定《城区建设项目规划管理程序》 如下： 一、选址批文阶段 1、建设单位持申请报告，向规划管理部门申请建设选址。 2、规划管理部门进行实地踏勘。 3、规划管理部门审核建设项目的性质、规模、位置及与周围环境关系等，符合城市规 划的，发放《选址意见书》或签署选址意见)。 4、建设单位持计经委或有关部门批准建设项目的文件。向规划管理部门领取并填报 《建设项目规划管理申报表》(涉及相关主管部门的，须取得其书面意见)。 二、用地审批阶段 l、规划管理部门根据城市规划要求。发放《用地、设计红线图》和《规划设计要求》 2、建设单位委托规划、建筑设计部门进行规划设计、建筑方案设计。 3、规划管理部门审核规划设计、建筑方案设计，符合批准内容的，发放《建设用地规 划许可证》(在已取得使用权用地上建设的，发放《确定建设地址通知》)。 4、建设单位办理土地管理手续，委托设计单位进行施工图设计。 三、工程审批阶段 l、规划管理部门审核施工图，符合规划管理及相关部门批准内容的，签发《工程建设 审批程序表》。 2、建设单位办理项目报建、招投标、工程质监、建设档案等手续，缴纳有关规费。 3、规划管理部门核验建设单位的《联合办公收费汇总表》、 《土地使用权证书》和 《固定资产投资项目新开工统计登记表》，发放《建设工程规划许可证(副本)》和《建筑 红线图》 4、建设单位办理施工许可手续。 四、批后管理阶段 l、规划设计、规划管理和城建监察部门共同进行工程放线，并签发《工程定位记录》 2、城建监察进行批后巡查，并与规划管理部门、规划设计共同参加工程基础钢筋验 收，进行验线。 3、城建监察、规划管理部门共同参加工程竣工验收，符合批准内容的，规划管理部门 发放《建设工程规划许可证》。 4、建设单位在竣工后三个月内到房地产管理部门办理房屋权属手续，六个月内向规划 管理部门报送有关竣工资料。