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极致商场租赁管理集中式应用解决方案 极致商场租赁 集中式应用解决方案 深圳市极致软件有限公司 2008年09月 深圳市极致软件有限公司 第 1 页，共 18 页 2008 年 09 月 极致商场租赁管理集中式应用解决方案 目 录 第一章：产品背景 3  第二章：总体结构 4  一、  产品功能结构图 4  二、  部署图 4  第三章：系统特点 6  一、  实现多区域的集中式管理 6  二、  完善的协同办公和工作流程管理 6  三、  既有强大的租赁管理功能、也有完善的财务管理功能 6  四、  灵活的自定义功能与良好的可用性 7  五、  部署和使用成本非常低 7  第四章：产品功能 8  一、  商场租赁管理系统 8  二、  协同办公系统 13  第五章：技术架构 15  一、  技术特性 15  二、  运行环境 17  深圳市极致软件有限公司 第 2 页，共 18 页 2008 年 09 月 极致商场租赁管理集中式应用解决方案 第一章：产品背景 随着中国经济的快速发展，超市、家电、服装等商场连锁行业方兴未艾，如 何及时准确地收取各分店中商铺的租金，成为保证连锁型商业企业良好经营的一 个重要组成部分。 商场连锁企业的特点是在各区域存在一个区域总部，对该区域存在的分店进 行管理和经营，区域总部的财务部门根据和各商铺签订的合同，根据各商铺的经 营情况，按期收取租金。商场连锁企业的多个区域总部所管辖的分店在地域上比 较分散，有些还是跨地区管理，在缺乏集中式应用的解决方案的情况下，容易形 成多个信息孤岛，信息和数据无法共享。 目前市场上缺乏成熟的商场租赁管理系统解决方案，大多数的企业仍处于手 工管理阶段，即使采用传统的租赁管理软件管理，在产品功能上基本没有考虑多 个区域集中式应用和商场租赁一些特殊需求。同时大多数的传统租赁管理软件技 术架构落后，产品不是基于目前主流的.NET或J2EE技术架构，而且缺乏平台化 开发技术，无法解决集中式应用方案必须解决的性能、安全性和稳定性问题，也 难以满足商场连锁企业的个性化需求。这些软件产品通常不能真正支持基于互联 网的连接，对于分布式应用只能通过 VPN 或使用 Citrix 等终端服务等方式变通 实现，实施与维护困难，总体拥有成本很高。 基于对商场连锁企业行业发展趋势的了解，在多年技术积累的基础上，深圳 市极致软件有限公司基于目前成熟而且领先的.NET 技术架构，研发了真正基于 互联网连接、适用于多组织分布式应用的极致商场租赁管理系统、极致协同办公 系统。极致商场租赁管理系统是根据“集中管理、分权运作”的管理模式，以商 机管理、合同管理、财务管理业务为核心，集中公司总部、分店及商铺三级组织 机构于统一工作平台，实现资源共享、协同工作。极致协同办公系统通过强大的 工作流系统，实现租赁定价审批、租赁申请审批、租赁合同审批等工作流程管理， 充分满足商场连企业锁的协同办公需求。 深圳市极致软件有限公司 第 3 页，共 18 页 2008 年 09 月 极致商场租赁管理集中式应用解决方案 第二章：总体结构 一、 产品功能结构图 极致商场租赁管理集中式应用解决方案由极致商场租赁管理系统、极致协同 办公系统