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精品论文 参考文献 析建筑材料价格波动对工程造价的影响 摘要：随着我国经济体制改革的不断深入，市场经济全球化趋势的不断扩大，目前的市场环境瞬息万变，各种商品的价格浮动频率非常明显。尤其是近几年，世界的经济形势不容乐观，在这种情况下之下，建筑材料市场也受到不同程度的影响，各种建筑材料的价格也有明显的上升趋势。建筑材料价格的波动，给建筑企业工程造价造成了严重的影响，如何避免因建筑材料价格波动对工程造价带来的影响，是现阶段建筑企业需要深入分析和思考的问题。本文分析了建筑材料价格波动对工程造价的影响，探讨了建筑材料价格波动对工程造价影响的措施。 关键词：建筑材料；价格波动；工程造价 在一个工程项目中，建筑材料的费用是工程整体造价中的重要的组成部分，使用的材料的价格的变化也直接影响到工程的造价。而建筑材料的价格变动则受到市场中价格的变动和国家有关建筑材料价格政策和材料的供应与需求之间的关系的影响，建筑材料、建筑产品的价格也会随着市场经济上下波动。 一、建筑材料价格波动对工程造价的影响 1.材料价格上涨导致工程造价提高。建筑材料价格上涨对于工程造价来说，有着直接的影响，它直接导致了工程造价的增加。在建筑工程中，材料的采购费用能够占到工程的60%，尤其是在需要有装饰的工程当中，材料的费用甚至会更高。所以说，材料的价格对工程造价影响非常直接，它基本上决定了建筑工程的造价。在其他因素不影响的条件下，建筑材料价格每上升 1 个百分点，工程的造价就有可能上升 0.6个百分点以上。 2.影响工程质量和工期。建筑材料价格上涨后，会影响到部分施工单位的采购计划，建筑单位会等到价格回落到合适价位以后才进行相应的采购活动。这种措施很容易影响工程的进度，尤其是对于一些小规模的建筑企业，或者是组织管理能力较差的企业来说，建筑企业，为了降低材料价格上涨对工程造价造成的影响，进而控制成本，往往会采购一些质量不合格的低标准材料；甚至会出现使用劣质材料和偷工减料现象。这样做容易造成安全隐患，对建筑的质量造成严重影响。同时工程质量的下降也会导致建筑的反复修补、返工等，从而增加二次成本投入的问题，进而增加工程造价。 3.引起业主和承包商之间合同纠纷。当建筑材料上涨之后，工程造价会随之增长，导致工程造价比合同价格高出很多，从而造成一系列的经济纠纷。比如：如果在合同中没有对建筑材料价格上涨所造成的损失进行分担说明，就容易使承包商和业主之间产生纠纷。另外，承包商为了减低造价，采购一些价格相对低的劣质材料，进而引起工程质量问题所产生的纠纷等。承包商与业主之间的纠纷，恶性发展下去，就会导致停工或者处理法律纠纷费用的增加，也间接地影响到了工程造价。 二、建筑材料价格波动对工程造价影响的措施 1.订立合理且明确合同条款。建筑工程具有工期长、工程复杂等特点，工 程的承包合同的履行周期也相对较长，并且其包含了许多变化因素和风险因素。因此，为了有效减少因建筑材料价格上涨而引起的合同纠纷，应该定制明确、合理的合同条款。合同的条款应该符合工程的实际情况，应该根据工程的规模、应 用技术的复杂程度、施工工期的长短等来制定相应的合同计价方法和支付形式。通常情况下，固定总价的合同则比较适用在工程规模较大、技术较为复杂、工期较长的工程当中，这种合同尤其适合在建筑材料价格波动频率较大、导致工程造价控制困难的工程中；而对工程中容易出现的条件变更问题，合同双方应该将责任归属划分明确。在建筑工程的施工过程中，如果存在建筑价格上涨的幅度超过投标报价中的预算费用，且超出的费用不是承包商的主观原因造成时，应该由业主来承担。 2.建立健全建筑材料价格管理体系。建筑工程企业应该具有全面的建筑材料价格信息管理体制，及时的对建筑材料价格进行收集、整理和存储，并且有专人进行负责。企业应克服以往信息来源单一的问题，对材料市场的价格进行综合考察，全面询价，通过报纸、网络和电视等平台来了解各种建筑材料的价格信息和技术信息，进而对各种信息进行整理和加工，全面地了解和掌握材料市场的整体行情，并进行合理的市场分析，预测出可能的价格走势。对建筑材料价格的全面采集和科学分析，能够为企业的投资和采购提供有力的科学依据，以便合理的对造价进行控制。 3.做好套期保值工作。 （1）任何需要购进原材料及某种商品的企业又可能因价格上升而蒙受损失。产品能否以预期的价格出售、原材料能否以较低的价格购进是经常困扰生产经营者的主要问题。期货市场规避风险的功能，为生产经营者回避、转移或者分散价格风险提供了一种有用的手段，这也是期货交易不断得以发展的主要原因。所谓规避风险的功能，就是指生产经营者通过在期货市场上进行套期保值业务，可