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蓄水期 一）蓄水期——优势媒体的集中造势 蓄水期要做好开盘前的各种准备，比如销售价格的制订、销售工具的齐备、销售人员的培训等；同时在推广上面要通过各种渠道对潜在购房者进行引导，新闻舆论先行，形成一定的新闻关注度；开盘前一阶段选择各种优势媒体进行集中造势，吸引更多购房者的目光汇聚于此，同装、户外广告发布等。媒体广告报纸网 站 类型 大河报 售房网 中原楼市网 户外大牌 道旗 目标进一步充实，丰满楼盘形象深入宣传楼盘方方面面的优势开辟楼盘宣传推广新媒体进一步宣传其大盘、名盘形象多渠道、全方位扩大知名度，推广其形象全方位展现楼盘形象，扩大知名度 强力展现翡翠酒店新形象全方位展现翡翠酒店优势与特点 主题及内容“翡翠酒店”的楼盘形象分别细述翡翠酒店在规划、设计、配套、设施、管理等方方面面的突出卖点整合翡翠酒店的丰富资源进一步完善翡翠酒店楼盘形象宣传楼盘形象发布楼盘信息与广告突出“翡翠酒店”的楼盘形象宣传楼盘形象发布楼盘信息 宣传物料印 刷 品礼 品户 外 广 告 项目户型手册定案、制作跟进楼书定案、制作跟进售楼资料定案、制作跟进宣传单张定案、制作跟进以“翡翠酒店生活杂志（会刊）礼品袋设计、制作跟进礼品设计、制作跟进户外广告牌设计、制作、选址、发布候车亭广告设计、户外吊旗设计、巴士车身广告设计、 目标广告宣传落到实处为正式开盘作好全面充分准备礼轻情意重，拉近与目标顾客群的距离全方位强力