土地市场动态监测与监管系统之土地储备监管子系统用户操作手册20140312.docVIP

土地市场动态监测与监管系统 土地储备融资子系统用户操作手册 国土资源部土地利用管理司 国土资源部信息中心 2014年2月 目录 1. 简述 1 2. 操作过程概述 1 3. 储备用户 2 3.1. 新用户注册 2 3.2. 用户审核 4 3.3. 储备权限分配 5 3.4. 用户登录 6 4. 土地储备总览 7 4.1. 储备监管总览 7 4.2. 业务操作导航 9 5. 初始填报管理 10 5.1. 储备机构 10 5.2. 前四年储备供应量 12 6. 年初填报管理 13 6.1. 土地储备年度计划 13 6.1.1. 录入土地储备年度计划 13 6.1.2. 上报土地储备年度计划 15 6.2. 年初土地储备信息 17 6.2.1. 录入年初土地储备信息 17 6.2.2. 上报年初土地储备信息 17 6.3. 年初储备资金收支 18 6.3.1. 录入年初储备资金收支 18 6.3.2. 上报年初储备资金收支 20 6.4. 年初储备融资信息 21 6.4.1. 填报年初储备融资信息 22 6.4.2. 上报年初储备融资信息 22 7. 实时填报管理 23 7.1. 拟收储地块 24 7.1.1. 新增拟收储地块 24 7.1.2. 编辑拟收储地块 25 7.1.3. 删除拟收储地块 26 7.1.4. 上报拟收储地块 27 7.1.5. 添加批准文件 28 7.1.6. 面积调整 29 7.1.7. 入库 30 7.1.8. 申请撤回 31 7.1.9. 终止 32 7.2. 已收储（已入库）地块 33 7.2.1. 新增已收储（已入库）地块 33 7.2.2. 编辑已收储（已入库）地块 35 7.2.3. 删除已收储（已入库）地块 36 7.2.4. 上报已收储（已入库）地块 38 7.2.5. 追加储备证 39 7.2.6. 管护方式变更 40 7.2.7. 临时利用方式变更 42 7.2.8. 申请撤回 44 7.3. 已供应地块 45 7.3.1. 新增已供应地块 46 7.3.2. 编辑已供应地块 48 7.3.3. 删除已供应地块 49 7.3.4. 上报已供应地块 50 7.4. 储备项目 51 7.4.1. 新增储备项目 51 7.4.2. 编辑储备项目 52 7.4.3. 删除未上报的储备项目 53 7.4.4. 上报储备项目 54 7.4.5. 撤回储备项目 54 7.4.6. 结束储备项目 55 7.4.7. 撤销储备项目 55 7.4.8. 关联拟收储项目 56 7.5. 储备融资信息 57 7.5.1. 新增储备融资信息 57 7.5.2. 编辑储备融资信息 58 7.5.3. 删除储备融资信息 59 7.5.4. 上报储备融资信息 60 7.5.5. 增加抵押物 61 7.5.6. 替换抵押物 63 7.6. 融资资金使用 63 7.6.1. 新增融资资金使用情况 64 7.6.2. 编辑融资资金信息 65 7.6.3. 删除融资资金信息 65 7.6.4. 上报融资资金信息 67 7.7. 储备还款信息 68 7.7.1. 新增储备还款信息 68 7.7.2. 编辑储备还款信息 69 7.7.3. 删除储备还款信息 69 7.7.4. 上报储备还款信息 71 8. 月度填报管理 72 8.1. 土地储备信息月报 72 8.1.1. 新增土地储备信息月报 72 8.1.2. 编辑土地储备信息月报 73 8.1.3. 删除土地储备信息月报 74 8.1.4. 上报土地储备信息月报 75 8.1.5. 申请撤回土地储备信息月报 76 8.2. 储备融资月报 77 8.2.1. 新增储备融资月报 77 8.2.2. 编辑储备融资月报 78 8.2.3. 删除储备融资月报 79 8.2.4. 上报储备融资月报 80 8.2.5. 申请撤回储备融资月报 81 8.3. 资金收支情况 82 8.3.1. 新增资金收支情况 82 8.3.2. 编辑资金收支情况 83 8.3.3. 删除资金收支情况 84 8.3.4. 上报资金收支情况 85 8.3.5. 申请撤回资金收支情况 86 简述 为落实《关于加强土地储备与融资管理的通知》要求，建立此土地储备监管子系统，由土地储备工作的实施者储备机构填报信息，各级国土资源主管部门依其管理权限，对上报信息核准、监管，形成一个从下往上逐级上报、从上到下逐级监管的工作模式，全面开展土地储备监管工作。 土地储备监管子系统分以下几个功能模块：储备监管总览、初始填报管理、年初填报管理、实时填报管理、月度填报管理、统计报表、土地储备预警等几个功能模块。 操作过程概述 要使用土地储备监管子系统需注册储备用户或对已有的用户赋予储备角色权限