第四章 建设项目的可行性研究.ppt

* 第四节 可行性研究报告的编制 二、可行性研究报告的编制步骤 1、开始筹划； 2、调查研究； 3、拟建项目的必要性和现实性分析研究； 4、优化和选择方案； 5、详细研究； 6、总结建议； 7、汇总、编制可行性研究报告书。 Back * 第四节 可行性研究报告的编制 三、可行性研究报告的编制要求 1、坚持实事求是，保证可行性研究的科学性； 2、内容、深度要达到标准； 3、编制单位要具备一定条件。 Page */29 中国矿业大学力建学院工程管理研究所 * 第一节 可行性研究概述 一、可行性研究的含义 可行性研究亦称可行性分析技术，是运用多种科学研究成果，对建设项目投资决策进行技术经济论证的一门综合性科学。 主要任务：研究建设项目在技术上是否可行、先进、适用、安全，在经济上是否合理，在财务上是否盈利。 Back * 第一节 可行性研究概述 二、可行性研究的目的 ※ 避免盲目投资，减少投资决策的失误，降低投资风险； ※ 确保项目在工艺和技术上可以得到实现； ※ 使得项目在投产或使用后能获得社会上、经济上的最佳效果； ※ 最终通过深入调查、研究、论证，得出“可行”或“不可行”的结论，为后续工作打下基础。 * 第一节 可行性研究概述 可行性研究要回答五个“W”和一个“H”： ※ What?（什么项目，什么用途，需要什么工艺和技术，用什么方法生产); ※ Why?（为什么上马）; ※ Where?（在什么地方）; ※ When?（什么时间，投资初始时间，开、竣工时间，投产时间）; ※ Who?（谁，投资主体，建设单位，经营单位等）; ※ How?（怎样去实施）。 Back * 第一节 可行性研究概述 三、可行性研究的范围 1、新建、改建和扩建的工业项目； 2、大型民用建筑工程和基础设施工程； 3、科学技术试验研究项目； 4、地区开发和资源综合利用项目； 5、技术措施的应用和技术政策的制定。 Back * 第一节 可行性研究概述 四、可行性研究的作用 1、工程项目建设立项的依据； 2、向银行贷款或筹资的依据； 3、工程设计和建设的依据； 4、向政府部门申请建设执照的依据； 5、与有关部门互订协议、签订合同的依据； 6、工程建设补充基础资料的依据； 7、核准采用新技术、新设备研制的依据； 8、企业安排项目计划和实施的依据。 Back * 第一节 可行性研究概述 五、可行性研究的特点 1、先行性：在项目确定之前实施； 2、预测性：是对未来进行研究； 3、客观性：结论存在可行和不可行两种情况； 4、决策性：严肃、认真。 Back * 第二节 可行性研究的阶段划分及承担主体 一、可行性研究的阶段划分 1、工程项目进展周期 投资前时期 投资时期 生产时期 机会研究(鉴别投资机会) 初步可行性研究(初步选择阶段) 可行性研究(项目拟建阶段) 评价阶段(评价和决策阶段) 谈判和订立合同阶段 项目设计阶段 施工安装阶段 试运转阶段 正式生产阶段 投资筹措活动 实施计划 资本投资支出 * 第二节 可行性研究的阶段划分及承担主体 2、可行性研究的阶段划分 （1）机会研究阶段； （2）初步可行性研究阶段； （3）可行性研究阶段； （4）评价研究阶段。 * 第二节 可行性研究的阶段划分及承担主体 （1）机会研究阶段（投资机会鉴定阶段） A.国家的工业政策； B.投资区域的社会条件、地理环境及自然资源情况; C.产品需求的潜力; D.产品出口的可能性; E.可能代替进口产品的情况及与国外同类产品的比较； F.现有企业扩建的可能性，多种经营的可能性; G.其他国家或地区取得成功的经验。 Back * 第二节 可行性研究的阶段划分及承担主体 （2）初步可行性研究阶段（预可行性研究阶段） A.分析机会研究的结论，确定是否继续进行更加详细的可行性研究； B.确定有哪些关键问题需要进行辅助性专题研究； a.预测产品市场需求量的以及产品进入市场