浅析建筑工程方案优化对造价的影响.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑工程方案优化对造价的影响 北京世纪中天国际建筑设计有限公司东莞分公司 广东东莞 523000 摘要：作为建筑工程最为核心的组成，工程造价在很大程度上决定着工程项目最终的收益，为进一步扩大建筑企业的经济效益，就必须充分认识造价环节工作的重要性。就目前建筑市场的实际情况来看，在建设的过程当中对成本的控制技术还存在一定上的缺陷，导致工程项目的造价缺乏合理性。为使得工程造价环节的工作质量进一步的提高，为建筑行业提供更大的发展动力，我们必须从优化方案的角度出发。 关键词：建筑工程；方案优化；造价 建筑工程项目具有极大的复杂性，所涉及到的建设环节众多，在建设过程当中任何一个层面上的细微改动都会对工程项目的造价产生一定的影响。为使得项目具有更强的建设性，保障建筑企业的经济利益，在建设的过程当中必须做到对建设方案进行优化，从每一个建设层面出发实现对造价的合理、有效控制。为此我们必须纠正部分项目设计者不全面的认识，大多数人都只将造价控制的关键放在对施工过程中的部分环节上，根本没有认识到方案优化对于造价控制有着重要的作用。可见建筑工程方案优化具有很强的实践性。 1 工程方案优化在实践过程当中的作用 1.1表现在建设环节中的作用 工程设计的方案是否合理直接决定着着项目的建设进程以及后期的整体质量。在任何建筑工程当中，设计图有着不可代替的作用，它往往指导着施工的具体流程。可见工程的设计方案以及具体的施工建设图必须保证足够的合理性、科学性，为建设环节的顺利进行提供最基本的保障。倘若在设计阶段存在一些潜在的问题，导致建设过程中的用材、仪器等资源浪费都会对项目的整体造价施加更大的压力，给建筑企业的发展造成严重的阻碍。 1.2 表现在对客户服务层面的作用 我们通常定义的工程项目方案优化指的是对工程的建设场地的选择、施工方式和建筑结构的形式等方面结合实际的情况进行分析，判断建设是否科学、合理，同时就具体问题提出有效的解决措施。在实际的建设过程当中，方案优化的优势已经逐步的显现出来，在很大程度上保证了工程造价的科学性，实现了对建设成本的控制。作为规划设计的出发点，方案设计的整体质量直接影响着规划设计中的各个环节。优化设计的最大特点在于能够将理论与实际进行综合的考虑，能最大程度的满足客户的要求，提升建筑企业对客户的服务质量水平。 1.3表现在建设资金上的作用 工程项目的方案优化通常是从建设的各个层面出发的，能够考虑到每一个环节。借助优化方案，能够做到在不降低建筑质量的情况下，进可能的降低资金的投入，使得用材的选择环节、实际的施工环节等进行的更加的合理，扩大企业的实际收益。 同时优化的设计方案能够更好的调整建筑工程在不同阶段的资金投入关系，使一次性投资与经常性投资更加的协调，实现从项目的整体上对资金进行控制。 1.4表现在企业经济利益层面上的作用 工程方案优化的对象在主要表现在建筑的两个方面，即建筑的细部功能以及建设结构用材。细部功能决定着建筑内部结构的功能分区是否合理，房间的主次关系是否符合要求，以及管道等的铺设是否科学。工程方案设计较为优化，能做到用较少的成本完成建筑的建设并保证其原有的设计功能。 2 提升工程方案优化水平的可行性方式 优化的设计方案在增强工程建设效率与质量的同时还能起到对工程成本进行有效的控制的目的。在这个层面上它的作用效果表现的越来越明显，目前在建设的过程当中已经被广泛的运用。为使得建筑企业在工程造价环节的工作进展的更加的合理，使得项目的投资更加的科学化，我们必须进一步提升工程方案优化在实际建设过程当中的具体作用。为达到这一目的我们可以从以下方面进行； （1）使规划的过程更加的科学。在建筑行业内我们通常将设计视为建筑项目的总指挥，它是后续各种细部建设环节的根本依据，任何施工过程都必须与设计的规定相符合。可见设计决定着项目建设的整体工作任务。要想使得优化方案的作用进一步的提升，注重项目设计的质量有着极强的必要性。为实现更好的对建设的资金投入进行控制，在进行项目规划设计的过程当中，必须使设计方案足够的科学。借此可以做到在满足建筑部门规定的情况下，最大限度的减少不必要的资金投入，确保建筑的质量。 （2）优化资金投入。结合实际的建设环节，我们可以发现目前建筑行业在工程造价层面上的技术能力得不到提升的主要原因在于施工建设的过程当中有许多不可控因素，诸如施工人员变动、用材改变等等。为解决这一问题，项目的投资方应当发挥主导的作用，对资金的流出进行