浅析建筑工程造价控制存在的问题及对策.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑工程造价控制存在的问题及对策 江苏省连云港市朝阳建设工程有限公司 江苏连云港 222068 摘要：在我国经济飞速发展的同时，我国建筑行业也取得了较大的进步，在经济建设中的比重也越来越大。然而建筑工程行业中的工程造价管理一直都是工程项目管理中的主要部分，在工程项目施工各阶段都与造价管理息息相关。因此，必须加强对建筑工程的造价管理，以实现提高企业建筑工程的效益。 关键词：建筑工程；造价控制；问题分析 1 建筑工程造价控制的现状分析 1.1 建筑行业成本方面的核算量大 总的来说，建筑工程企业的财务成本支出都是需要由人力费用、设备费用、维修费用、各项基金、保险等组合而成，占有比重大支出费用多。另外任何的企业财务支出构成基本上市需要由人力成本、设备成本、维修成本、杂项支出、保险等综合构成，这样就会占据工程造价企业中较大的财务支出。无形中在增加房建筑行业工程造价方面的核算量。 1.2 工程造价控制深度不足 从目前我国多数的建筑工程企业看，对于工程造价的经济理论分析存在明显不足。随着国家对项目工程质量的重视程度，设计者和施工者对工程本身的质量认识得到提升，但是对具体的工程材料花费却不太重视，一致在工程完工后，我们发现工程大多是质量上去了，造价成本也提高了；或者是质量低于国家要求标准，但造价却降了下来。怎样合理的控制工程的质量和工程造价的关系成为关键点。 1.3 缺少现代化的工程造价管理体系 对于工程企业的造价控制来说，大多是企业内部自己建立的，缺少一定的科学性、规范性和严谨性。随着经济不断发展，通过工程造价进行经济犯罪的数量也明显提升，但建筑工程企业却依然不能很好地控制这种不合法行为的出现，归根究底还是在于我国建筑工程企业缺少统一的工程造价管理控制体系。建立健全现代化的工程造价管理体系成为必然。 2 加强建筑施工造价控制的措施 2.1 投资决策阶段时期的造价控制 2.1.1市场研究的可行性报告 一旦在项目立项的情况下，是否拥有一个可行性的研究报告直接决定了项目能否成功。在做可行性研究报告的时候，又很多的细节工作。首先，要让部门发挥充分咨询的作用，专家的咨询工作要做好；其次，在做可行性研究时要对项目有一个认真且仔细的调查和研究，在此过程要不断反复论证，在技术上要进行研究，同时还要对经济做一定的研究。最重要的是要对产品市场有一个很好的研究和把握，从而可以对市场变化可以进行科学的预测，这不仅体现在对国内市场的观察中，还要对国际市场信息经常调查。 2.1.2科学合理的投资预算 投资预算是十分必要的，只有对投资的前景进行了客观的分析和研究，才能更好地应对各种风险。投资估算主要有两个方面的任务是充分论证投入和产出的关系。要想将这两个任务完成得好，就要进行科学的、合理的投资估算。目前，在我国建筑工程造价管理中存在的问题就是投资估算的指标偏少，没有一个合理的估算指标，估算的时候一般都是估算人员根据具体的设备数量费用进行预算，或者凭借经验进行估计，这样估算出来的结果和实际结果就会相差很多，造成了很大误差。 所以，建筑工程的造价管理最重要的是要根据自身的现实条件和客观性质，要确保编制出来的投资估算指标是科学并且合理的，同时还要建立相应的管理办法和调整办法，只有这样，才能给投资决策提供一个科学合理的依据。 2.2 设计阶段的造价控制 2.2.1积极推行设计招标的工作 投资控制的最重要阶段就是工程的设计阶段了。要想抓好这个极为重要的环节，就要求设计单位不但要对技术负责，更重要的是还要对投资负责，对投资的复杂主要表现积极推行设计招标工作上。进行设计招标的目的是增强竞争意识和生存危机感。只有这样，才能最大程度上激发设计人员的责任感。这样设计人员设计出来的设计也是高质量的。同时通过对很多设计方案的选择，可以确保选择出来的设计方案是功能最好、投资最省、周期最短，经济效益和社会效益也是最好的。 2.2.2限额设计要严格执行 对工程建设投资主要可以通过两个方向上的控制，那就是横向和纵向的控制。初步的设计可以进行纵向上的分解，这样就可以确保责任到人。在设计阶段进行专业上的分块就形成了横向上的控制，横向上的控制，可以保证投资不突破。要保证限额设计工作可以顺利的进行，首先要在设计单位内部上下功夫，在估、概、预算之间形成一种有机的联系，这样就会避免脱节的想象。在进行工程设计的时候，要建立相应的经济责任制，这样就可以将技术和经济有效地结合