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08级新闻系二班 姜晨 200800050130 目录 平时练习……………………………………………1-8页 栏目追踪……………………………………………8-22页 作品发表……………………………………………23-27页 本人对同学作品的评注……………………………28-31页 平时练习 平时练习共计8篇，还要感谢刘秦和寇敏芳两位同学对本人作品的批评和指正。 《商品房屋租赁管理办法》 好心办了坏事？ 近日，住房城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》），《办法》一出立即引起社会广泛关注。其中一条规定更是引起公众热烈讨论，即第八条：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 《办法》的出台是为了更好地保障租房者的利益，规范商品房屋租赁行为，其中不乏对房屋租赁行为具体管理的规定。其中，第八条规定引起了最大的反响，原因不难解释，它涉及到了众多租房者的实际利益。 表面上看，这条规定的确是在维护租房者的利益，确保租房者能够获得充足且良好的居住空间。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不再允许出租供人员居住的规定也更好地保证了租房者的生活环境，维护了居住者的人格尊严。然而，华丽丽的规定却经不起细看，金玉其外的租房规定，深层次上真的是在维护租房者的实际利益吗？很多人担心，这样的规定名义上是保护租房者的利益，实际上可能是起到相反的作用，《办法》直接带来的结果可能是租金提高，而租房者的生存环境将更加艰难。 在笔者看来，《办法》第八条确实有欠稳妥的地方。首先，《办法》将每个租房者的租房要求标准化了，统一要求“人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准”。这样的规定忽视了租房者差异性的存在，其中最主要的是经济条件的差异，因为一些人是无力支付这样标准化租房的租金的。这样的硬性要求使得弱势群体的权益不仅得不到保障，反而加重了他们的生活负担，这是其一。 第二，办法规定，违反第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。在严格的处罚措施下，房东只能根据规定将原本能够租给更多人的房子按照标准房间的数量租给对应数量的人。租房的人少了，总租金还不能变，唯一的办法就只有涨租金了。这无疑又是对租房者的一种直接利益侵害。 其实，要探讨这个问题，首先要搞清楚的是，租房者都是些什么样的人？当下，经济泡沫，通货膨胀，房价高居不下，买房成了人们最重的负担和最美的梦。无力购买住房或者说暂时无力购买住房的人群成了租房者，划分开来，主要有两类，一是刚刚毕业经济基础薄弱但未来有无限可能的年轻人，一类是背井离乡在城市闯荡赚钱获得生计的打工者。《办法》的第八条规定标榜维护租房者的权益，抛开别的不讲，单念这句话，它的确是在为租房者说话，然而当把它放在具体的语境下，它就不是那么回事了。因为我们的大背景是房价高、买房难，人们买不起房。当人们的生存条件还没有得到保障的时候去谈生活的质量，这本身就是一种盲目自恋的行为，也是对看不清局势的决策者的巨大讽刺。 租房似乎是人们通向买房道路上的必经驿站，当租房“被付出”了更多经济投入时，买房梦是不是距离我们更远了一些呢？《办法》的第八条规定不仅在经济上伤害了租房者，更是在人们的住房梦上蒙上了一层阴影。所以，请在出台保障大众利益的规定时更多地考虑下规定所在的实际语境吧，否则，好心做坏事也是有可能的。 评价：本文的论论点突出，将中心论点分为两个分论点，分别展开论述，让读者感觉一目了然，随后深化的主题，着重分析了租房者的身份和经济能力，指出了这项条款实际上给租住双方带来一些困扰，理论的角度很有特色。（寇敏芳评） 教育部领导班子调整 高校改革的风向标？ 近日，教育部党组书记、部长袁贵仁在教育部机关和直属单位司局级以上干部会议上宣读了中央决定：杜玉波任教育部党组副书记、副部长；杜占元任教育部党组成员、副部长；刘利民任教育部党组成员、副部长。(新京报12月23日报道) 2009年4月以来，教育部领导班子经历了一些调整。先是教育部原党组成员、副部长章新胜和赵沁平因年龄原因卸任，原辽宁省副省长鲁昕和北京外国语大学校长郝平接任教育部副部长。接着，教育部学生司司长林蕙青和教育部人事司司长吴德刚升任教育部党组成员、部长助理。去年10月，教育部党组原副书记、副部长袁贵仁接替周济就任教育部部长。今年9月，教育部原副部长陈希又调任辽宁省委副书记。 　　 在一年之中教育部领导班子人员调动频繁，从副部长的调整到部长的更换，这次又是在一天之中任命