注会6科-经济法-东奥郭守杰讲义-第三章 物权法律制度.docxVIP

第三章 物权法律制度本章考情分析在最近3年的考试中，本章的平均分值为15分，2016年的分值为10.5分。自2012年以来，均有两个案例分析题来自《物权法》和《合同法》的结合，希望考生高度重视。最近3年题型题量分析题型2014年2015年2016年单选题2题2分2题2分1题1分多选题1题1.5分2题3分1题1.5分案例分析题12分15分8分合计15.5分19分10.5分本章教材主要变化2017年教材根据《物权法司法解释一》，对“不动产登记制度”、“善意取得制度”、“按份共有人的优先购买权”等内容进行了重大调整。本章基本结构框架第一单元 物权法律制度概述【考点1】物的种类（P39）认定主物、从物关系，必须同时具备两个条件：（1）二者在物理上互相独立；（2）二者在经济用途上存在主从关系：A物脱离B物，不损害A物的独立用途，则A物为主物；B物脱离A物，丧失其本来的用途，则B物为从物。1.主物与从物（1）孳息是独立于原物的物，原物、孳息属于两个物。因此，尚在母牛身体里的小牛属于母牛的组成部分，不属于孳息；尚未与苹果树相分离的苹果，也不属于孳息。（2009年多选题）2.原物与孳息（2）孳息分为天然孳息和法定孳息（如储蓄存款的利息、出租房屋获得的租金）。【例题·多选题】根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（ ）。（2009年）A.母牛腹中的小牛B.苹果树上长着的