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精品论文 参考文献 浅议园林工程造价控制与管理 浙江双和环境建设有限公司 浙江绍兴 312000 摘要：园林工程的造价控制与管理，直接关系到园林工程的经济效益，需要通 过科学合理的具体措施，在不影响工程质量和进度的前提下，有效地控制园林 工程的造价。本文在简述园林工程造价中存在问题的基础上，就园林工程造价 的全过程控制进行分析，以求实现投资效益最大化，提高园林工程的施工质量和水平。 关键词：园林工程；造价控制；全过程管理 1.园林工程造价控制概述 园林工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于园林工程全过程的控制。在园林方案设计阶段、园林工程施工阶段，把园林工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 要有效地控制园林工程造价，应从园林施工组织、施工技术、经济、施工合同与信息管理等多方面采取措施，其中，技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，把控制工程造价观念渗透到设计和施工措施中去。 2.园林工程造价中存在的问题 2.1 设计前期调查工作不到位 首先，很多城市的园林绿化工程前期没有进行详细的调查，没有对应有的 地质条件和城市配套工程进行详细的调研和分析，对后期的工程造价控制造成 了很多不利影响；其次，园林工程的建设要实现自然景观与人文景观有效结 合，不仅带给游客感官上的休憩和享受，还要体现和宣传当地的历史文化、人 文精神和地域特色等，所以工程建设前还要对当地的风土人情、历史发展、名 人名事等进行实地调研，对园林工程的设计进行准确定位，合理确定设计的主 题。 2.2 过度追求艺术性，忽视经济性 在园林设计方案没有进入市场前，设计往往会存在过度追求艺术性、忽视 经济性的问题。园林工程设计人员的工作有时会受到投资人错误观点的误导，致使设计主题不明确、思想不统一，在追求艺术性的同时，无意中增加了园林 工程造价控制和技术实施的难度，未能实现园林工程设计的经济性、科学性、合理性，致使园林工程的建设成本不断增加，降低了园林工程的投资效率。 2.3 缺乏专业的造价管理人才 现代的园林工程建设，更加趋向专业化，分工更加明确，技术性更强，对专业人才的需求更加迫切。同时，由于现在园林工程越来越复杂，特别需要专 业人才之间的配合。例如，有的设计单位急于求成，盲目扩大工程规模，增加 苗木绿化密度，过多使用大规格苗木、名贵苗木等，都是不合理的。 3.园林工程造价的全过程控制分析 3.1 项目决策阶段的造价控制 园林工程具有投资大、使用周期长、管理维护费用高等特点，这在很大程 度上凸显了项目决策阶段造价控制的重要性。园林工程在施工前，要对施工技 术、资金筹备能力、使用周期、使用功能等进行认真的调研和论证，确保建筑 工程建成后环境效益、经济效益和社会效益的发挥。在项目决策阶段进行造价 控制，就要严格控制园林工程的建设标准、建设规模、建设周期的确定，科学 合理的编制投资预算。 3.2 设计阶段的造价控制 据相关研究表明，设计阶段的造价控制对工程成本的节约最为明显。对设 计方案的选择和比较，主要针对以下几点：①设计竞选方案和设计招标；②价值工程的方法和原理；③推广标准化设计；④实施限额设计。在目前的园林工 程建设中，还需要对施工地点的土质、水文、地形、气候等情况进行调研，避免因地基或环境问题引起的设计变更；从另一角度讲，大苗木在移植过程中容 易受到损伤、不易成活，且生命周期在缩短，容易带来病虫害，不利于园林过 程的长期维护和使用，势必会增加管理成本。 3.3 招投标阶段的造价控制 为确保业主能够在市场上选择到最优秀的承包单位，需要做好建设工程项 目的招投标工作，从而对园林工程的造价进行有效的控制。在园林工程的招标 阶段，标底和招标文件的编制质量至关重要。此外，要对标底进行合理的确 定，从而达到有效控制投资陈本、控制工程造价的目的。 3.4 施工阶段的造价控制 工程项目经过投资决策及项目设计后就进入到建设实施阶段。园林施工项目包括施工准备、施工规划、项目施工、项目验收、绿化养护和竣工验收等一系列 内容。加强对工程建设的管理和监督职能，从而达到控制项目建设造价的目的。在这个阶段涉及面广，影响因素多是人力、物力、财力消耗的主要阶段，我们 仅就施工阶段中