简报第一期总第1期2008-027-金华房地产业协会.DOC

简 报 〔2008〕第一期（总第1期） 主办：金华市房地产业协会 主编：李晓明 协办：金华房网（WWW:0579） 签发：张同玉 《金华房地产》（简报）创刊词 诞生，借六届一次会员大会的东风，她像一颗幼苗穿破坚硬的泥土，努力地舒展自己的筋骨，又似一朵鲜花含着微笑，自信地绽放自己的英姿。在领导的重视下，《金华房地产》（简报）创刊了。相对于金华房地产发展轨迹来说，作为行业内部报刊，《金华房地产》（简报）显得有些迟到。但记得曾有诗人作诗为“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”，晚其实也具有一种特别的味道，她可以避开繁花的烦扰，更具一方风格。 成长，含着无数的激励。行业报刊作为一种阐述行业理念、构建行业文化、促进行业管理和增进会员单位之间沟通的平台，我们所要办的简报不仅是协会的宣传板、也不是会员单位的灌水堂，我们的简报应该是代表着先进文化发展方向，有利于企业自我发展，有利于企业与企业、企业与政府之间的沟通和交流。春天有个节气叫做“惊蛰”，也就是春雷唤醒万物的意思。我们没有春雷的权威，但是希望每一期的简报都能够让会员感受到春天的活力。 归宿，是一种情感。无论是会员单位的经验心得抒写，还是会员单位的经营成果报道，都是协会感情的归宿。当我们折叠着这份简报，就能够感觉得到她的重量；当我们在百忙之中，能够从案头拿起她来细细品读；当多年以后，还会有人从档案室找她出来寻找回忆；那我们的成功也就凝聚了相当的归宿。归宿，是终点，但更是起点。 相信春天，一弯诞生、成长、归宿的轨迹。 借《金华房地产》（简报）的创刊，写了以上这些话。希望大家关心她，爱护她，支持她。 【本报通讯】全市房地管理工作会议于2008年3月21日在东阳市东阳大厦隆重召开。金华市人民政府副市长王建平、金华市政协副主席毛根芝、金华市人民政府市长助理李国辉、金华市人民政府副秘书长马亚平、金华市人大常委会城乡建设环境保护工作委员会主任方定生、金华市建设局局长夏康、东阳市人民政府副市长陈军参加会议。 会议由金华市建设局副局长孙金荣主持。 东阳市人民政府副市长陈军代表东阳市政府致欢迎辞，孙金荣副局长传达了全省房地产工作座谈会精神，金华市建设局局长夏康先生作了题为《创新创业，开拓进取，全面推进我市房地产业又好又快发展》的工作报告。金华市人民政府副市长王建平也在会上作重要讲话。 东阳市房地产管理局局长俞邵平、兰溪市房地产管理局副局长邵明江、义乌市房地产管理处主任毛应斌就如何做好房地产交易与权属登记管理、加强机关作风建设和房地产数字信息化管理等进行了经验交流发言。 会议完成大会各项议程后，在热烈掌声中圆满闭会。 【领导讲话】 在全市房地产管理工作会议上的讲话 金华市副市长 王建平 各位来宾，女士们、先生们： 今天，市建设局在东阳召开全市房地产管理工作会议，分析市场形势，共商产业大计。首先，请允许我代表金华市人民政府，对此表示热烈地祝贺。刚才，孙金荣副局长传达了全省房地产工作座谈会精神；夏康局长总结了2007年工作情况，部署了2008年工作任务；东阳市、兰溪市、义乌市作了工作交流，希望大家很好的领会、借鉴，结合自身实际，认真抓好落实。 过去一年，我市房地产业以保障产业持续健康发展为主线，围绕房产做文章，跳出房产谋发展，较好地完成了既定目标任务。累计完成房地产开发投资121亿元，同比增长9.9%；完成房地产业税收15.3亿元，增长26.6%，房价稳中有升，房地产市场秩序进一步规范。共筹措廉租住房保障资金325万元，筹集廉租住房房源147套，在建经济适用住房22.3万平方米，为366户住房困难户解决了廉租住房，全面实现最低收入家庭廉租住房“应保尽保”，住房保障体系进一步健全。编制了2008—2010年低收入家庭住房保障规划，制订了2008年住房保障计划，为今后住房保障工作的开展奠定了基础。这些成绩的取得，离不开市人大、市政协长期以来的关心和支持，也离不开全市建设系统干部职工的辛勤努力。在此，我代表市人民政府，向大家表示衷心地感谢！ 2008年是进一步落实国家宏观调控政策，加快解决城镇低收入家庭住房难问题的关键之年。借此机会，就做好2008年房地产工作，讲三点意见： 一、进一步坚定产业发展信心 2008年是北京奥运会举办年，也是落实党十七大精神的开局之年，房地产业正面临着新的发展机遇。近年来，金华的房地产业呈现出稳步发展的良好态势，年投资额、成交量、成交价格稳中有升，市场供需趋于平衡，房地产消费趋于理性，房地产市场正逐步走向成熟。从国内形势看，北京、上海、广州、深圳等大城市的房价目前确实在下跌，有的幅度还不小，但是，归根到底，其下跌空间正是基于前期非理性的利润空间，和我市房地产业发展现状有着本质的区别。从我市情况看，近几年，经济社会持续较快发展，城