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复星丽江项目CLUB MED度假村 机电顾问设计任务书 设 计 阶 段： 委托方(甲方)： 签 发(签章)：_________ 承接方(乙方)：_________ 编 制 时 间：17年09月27日 目录 项目概况 设计依据 设计范围4 设计要求 1项目概况 2设计依据 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 建设区域内的管网综合外线图。 市规划局审批通过后的审查方案 （包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。 施工图设计任务委托书（本书）。 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。 酒店管理公司的设计标准。 国家及地方相关规范、标准 3设计范围 本次设计范围具体内容如下： 设计内容空调与通风 空调系统（供热、供冷） 通风系统（设备房、地下车库、卫生间等） 排烟及加压送风系统 热（冷）源系统（换热站、冷冻站） 蓄冷及蓄热系统（若有） 远程计量及控制系统（热量、冷量、流量、温度压力等参数） 自动控制系统 能源（冷或热）回收系统 给水排水 生活给水（冷水）系统 生活热水供应系统 游泳池处理及水循环系统 雨水排放、雨水回收利用系统 污水排放系统 污水处理利用（中水）系统 消防 室内消火栓系统 室外消火栓系统 自动喷淋系统 固定灭火系统 防火卷帘系统 气体灭火系统 火灾自动报警系统（烟感、温感、报警阀等） 供电 高压配电系统 低压配电系统 备用发动机系统 照明、应急照明系统 动力供电系统 防雷接地系统 弱电（智能） 电话、宽带、有线电视、卫星接收系统 保安监控系统（闭路监控、可视对讲、门禁、红外线防盗、巡更、报警） 背景音乐、紧急广播系统 紧急呼叫系统 停车场管理系统 综合布线、楼宇自控系统 电梯 垂直电梯 自动扶梯 景观及室外照明 景观照明及动力配电系统 室外照明（泛光照明、园林照明、道路照明）的配电系统 外墙（玻璃幕墙）清洗机的配电系统 其它 园区管网（仅包括方案设计） 煤气（或燃油）系统（仅包括方案设计） 垃圾收集系统的动力配电系统 水景的动力配电系统 服务范围外 以下内容不包括于服务范围内： 户外泛光照明(包括园林照明及道路照明设计、特殊灯光设计、广告灯光设计、室内专业灯光设计) 音视频及专业声学设计 园林水景设计 厨房设备、洗衣房设备及健身桑拿设备及SPA设备设计 网络系统设计/电话程控交换机及酒店管理电脑系统 环境影响评估 35KV以上电力系统 红线内及红线外的市政配套工程 特殊顾问服务 我方将与业主指定的其它专业特殊顾问/供应商协调，将配合特殊系统的机电配套设计，但不含此等特殊系统的设计： 垃圾处理系统 装饰灯光设计 喷泉和园林水景及排水设计 园林灌溉设计 指示标牌 音响及影视设计 擦窗机系统 洗衣房 厨房 机械停车系统 LEED绿色建筑顾问 其它特殊系统 服务范围 机电顾问服务包括以下几个阶段： - 方案设计阶段 - 初步设计阶段 - 施工图审查阶段 - 二次精装修机电设计阶段 - 弱电招标图设计阶段 - 机电招标阶段 - 施工配合阶段 - 竣工验收阶段 方案设计阶段 接受业主委托，了解工程项目自然情况和参数，取得当地气象资料，了解当地政府职能部门相关规定，取得工程项目区域的市政配套情况和技术参数。 与建筑设计公司接洽，了解建筑设计方案及设计定位，向建筑设计公司提供机电初步意见，取得与建筑设计公司的意见一致。 向业主提供机电设计方案文本，其内容包括： 提供各专业系统技术及经济可行性分析研究报告，确定机电系统优化方案，确定机电系统估算造价； 配合业主、建筑师提供市政配套的基本要求，包括供电、供热、燃气、给水、排水、通讯等； 配合业主向政府职能部门及市政部门查阅并取得有关可能影响工程计划的资料及有关市政配套的资料； 按建筑概念设计，提供机电系统主要设备用房位置、面积、层高等参数；提供机电系统所需管井位置、面积等参数；提供机电系统管线走向所需要的空间参数； 分析及计算垂直运输的交通流量，确定垂直运输系统的总体方案，提供电梯位置、数量及参数； 编制方案图纸、阐述文件供业主审核； 配合建筑师编制方案设计送审文件。 参与业主、建筑师的协调会议。 初步设计阶段 根据业主所批准的方案设计，向业主和建筑师提供完善的机电系统初步设计报告。 向建筑师提供充分的机电系统的资讯数据，以备建筑师做出初步设计报告。 对来源于有关政府部门及市政配套公司的有