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保利地产08年--09年品牌形象调研附件 万科地产品牌调研 一、万科地产品牌形象包装概述……………………………………………………………………………………………………2 二、万科地产品牌传播渠道…………………………………………………………………………………………………………3 三、万科地产品牌传播新闻脉络调研………………………………………………………………………………………………4 四、万科地产品牌支撑元素分析……………………………………………………………………………………………………7 五、万科地产品牌形象广告…………………………………………………………………………………………………………11 六、万科地产企业品牌费用投入分析图……………………………………………………………………………………………13 七、万科地产企业形象包装其他媒体调研…………………………………………………………………………………………13 八、万科地产品牌宣传调研分析……………………………………………………………………………………………………14 九、万科地产企业品牌文字稿………………………………………………………………………………………………………16 中海地产品牌调研 中海地产品牌传播渠道………………………………………………………………………………………………………70 中海地产品牌建设体系………………………………………………………………………………………………………71 中海地产企业品牌投入分析图………………………………………………………………………………………………71 中海地产企业品牌形象其他媒体调研………………………………………………………………………………………72 中海地产品牌支撑元素分析…………………………………………………………………………………………………73 中海地产品牌宣传调研分析…………………………………………………………………………………………………74 中海地产企业品牌宣传文字稿………………………………………………………………………………………………76 万科地产品牌分析 一、万科品牌形象包装概述 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元“2009中国房地产品牌价值研究”公布的最新数据从2000年起，万科开始了稳健而有步骤的新城市扩张战略，同时开始思考品牌的整合开始策划和打造万科新的品牌形象。 三、万科地产品牌传播新闻脉络调研： 综述： 纵观万科地产从1989年成立以来截止至现在所做的品牌传播新闻诉求，可分为三个阶段，每一阶段都是对上一阶段的总结和延续，是万科地产不断突破不断升华的必经阶段，这三个阶段可分为： 第一阶段：1989～2002年，万科地产借鉴SONY客户理念，首创“物业管理”概念，以物业服务为企业品牌诉求突破点来完成企业品牌的创始； 第二阶段：2002～2007年，万科地产发现企业品牌疲态呈现，软服务广为人知，但对建筑本身的硬服务确得不到客户的认可，针对此现状，万科地产启动了品牌整合过程，提出“建筑无限生活”作为企业品牌诉求点，将万科地产带给业主舒适生活的物业理念和万科地产产品质量实现水乳交融。 第三阶段：2007～2009年，万科地产将企业品牌进一步升华，提出“让建筑赞美生命”的企业理念，赋予万科地产企业一种社会责任感，更多的地将万科地产定位为城市营运者，宣示万科长期专注于住宅开发领域，以一种与自然和社会和谐的方式，努力现和满足消费者居住空间需要的品牌理念于5月10日北京东方君悦酒店举行“倾心体验无限生活” 万科企业形象推广会“以您的生活为本”万科多年来追求的以人为本的客户理念和企业文化的延伸和扩展。从“以人为本”到“以您的生活为本”，不仅展现了万科一直以来贴近客户、了解客户和尊重客户的传统，更深层次体现了万科对满足客户个性化需宣示万科长期专注于住宅开发领域，以一种与自然和社会和谐的方式，努力现和满足消费者居住空间需要的品牌理念万科地产:风雨兼程24年，躬耕中国30城万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。万科始终坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报。通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。2008年亚洲最受尊敬企业200强综合第四名2004—2008连续五年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10评选”第一名）客户在万科公司内部的代言人，承担公司产品