拟非公开发行股份购买资产项目靖远煤业集团有限责任公司资产评估报告.pdf

甘肃靖远煤电股份有限公司 拟非公开发行股份购买资产项目 靖远煤业集团有限责任公司 资产评估报告 中锋评报字（2012）第004号 （共一册 第一册） 评估机构名称：北京中锋资产评估有限责任公司 报告提交日期：二〇一二年四月十八日 甘肃靖远煤电股份有限公司拟非公开发行股份购买资产项目靖煤集团资产评估报告·目录 资产评估报告 目 录 资产评估报告·声明1 资产评估报告·摘要2 资产评估报告·正文6 一、 委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况6 （一） 委托方 6 （二） 被评估单位 6 （三） 业务约定书约定的其他评估报告使用者 12 二、 评估目的 13 三、 关于评估对象和评估范围的说明 13 （一） 评估对象 13 （二） 评估范围 13 （三） 对企业价值影响较大的单项资产或者资产组合 14 （四） 无形资产类型、数量、法律权属状况 14 （五） 表外资产的类型、数量 14 （六） 需要说明的问题 14 四、 价值类型及其定义 15 五、 评估基准日 15 六、 评估依据 15 （一） 行为依据 15 （二） 法律依据 15 （三） 准则依据 16 （四） 权属依据 17 （五） 取价依据 17 七、 评估方法 19 （一） 资产基础法 20 （二） 收益法 32 八、 评估程序实施过程和情况 36 （一） 明确评估业务基本事项 36 （二） 签订业务约定书 36 （三） 编制评估计划 36 （四） 现场调查 36 （五） 收集评估资料 36 （六） 评定估算 37 北京中锋资产评估有限责任公司 电话：（010 传真：（010 地址：北京市海淀区西四环中路16 号院7 号楼2 层（100083） 1 甘肃靖远煤电股份有限公司拟非公开发行股份购买资产项目靖煤集团资产评估报告·目录 （七） 编制和提交评估报告 37 （八） 工作底稿归档 37 九、 评估假设 37 （一） 一般假设及限定条件 37 （二） 特定假设及限制条件 38 十、 评估结论 39 （一） 资产基础法的初步价值结论 39 （二） 收益法的初步价值结论 40 （三） 评估结论 40 十一、特别事项说明 41 十二、评估报告使用限制说明 44 十三、评估报告日 45