浅谈幕墙工程预算的编制、控制和管理.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈幕墙工程预算的编制、控制和管理 东莞市华锋幕墙装饰工程有限公司 广东 东莞 523000 【摘emsp;要】在建筑工程中，幕墙工程属于其中非常重要的组成部分，在施工期间，也会投入一定的成本。因此，如何科学、合理的编制幕墙工程预算，就成为了降低工程成本的一个关键点。所以，要求有关单位及工作人员必须要从实际情况出发编制幕墙工程预算方案，并进行认真的控制与管理。 【关键词】幕墙工程；预算；编制；控制管理 工程建设施工前，能否编制出合理的预算，对工程的后期发展必然会带来巨大的帮助。近年来，幕墙工程项目不断增加，其在设计施工期间也会投入很大的成本，因此也需要对其预算进行合理编制，并做好后期的控制与管理。 一、对幕墙施工预算编制结果准确性带来影响的主要因素 1、设计变更与修改 没有全面的进行设计，频繁的发生变更和修改。在设计期间，受施工技术、建筑材料和材料不全面等客观因素的制约与影响。如果有变化出现在客观条件中，也要确保设计的改变，从而保证其同建设需要能够相适应。如果没有这种预见性存在于预算中，就会导致预算被最终的结算超出。 2、不断变化的材料价格 因为国家政策或者其他多方面因素会影响到材料价格，这样对预算的准确性就会带来影响，并且，通常会在项目施工前完成预算工作。如果在项目施工之后市场价格发生变化，所以，就决定有一定的局限性存在于预算中。 3、特别的施工措施 对有关技术措施性消耗部分费用在预算中因为没有认真的考虑。因为方法工艺手段、施工环境的不同，会导致有一定的差异出现在特殊施工费用中，这样对预算的准确性也会带来影响。 4、延长了工期 施工项目因为很多不可控的原因，会在一些时候延长工期，进而就会相应的增加现场安装费、措施费和现场经费，这些费用会超出原有预算范围二、幕墙工程预算编制的相关阐述 1、将预算依据确定出来 将规范的施工图作为依据，对工程理量进行计算。在设计施工图时，设计人员与应该将所选择的材质、尺寸和材料等进行详细的标明出来，以利于计算。 2、预算单价的确定 人工单价与材料单价是预算单价中两个重要组成部分。人工单价要依据公司规定的工程复杂程度和人工定额确定安装单价。 3、管理费用、税费与其它各项费用的汇总 4、工程施工预算书的编制 有这样几个部分一同构成了工程施工预算书： ①、预算总说明或情况阐述书：主要说明预算单价来源、影响预算的因素、编制预算的依据和人工费用的取费标准等，对预算的编制过程与应该全面的说明与概括。 ②、材料总结表 ：按照每个子项的主要材料明细进行列表。 ③、成本总结表：主要涵盖工程税金、工程的盈利情况、安装成本、费用和工程的所有材料成本等。 ④、材料细则表：依据组成子项目的相应材料，把一定的计算方法、依据和详细的明细列举出来。 ⑤、财务、管理费预算表：依据同期银行贷款利率与工程预计占用金计算其资金占用费。 ⑥、经费表：分类要以三级明细科目进行，对施工现场可能产生的种种费用进行估算分析。 5、预算评审分析 评审的基本内容：第一，工程量预算，按照招标文件、业主的检查是否具有增项或者漏项、投标预算等进行计量及预算。第二，预算单价分析。按照公司的历次成交价以及当下的市场价对单价的合理性进行分析，保证按照固定确定其定额；第三，对预算的可操作性和合理性等进行评审，保证其同可控性原则能够相符合；第四，在合理的范围内控制安装工程量和安装内容；第五，其余费用。 对间接费用、其他直接费用和现场经费等进行审查，确保其同公司规定能够相符合。第六，补充与完善。需要再次进行补充与修改，预算评审后，立刻进行补充与修改。 三、有效的控制与管理对策 对预算进行控制，将其效益提升，一定要将合理的措施与办法制定出来。因此，需要将预算合理科学的编制出来。合理的编造预算，是有效控制成本的关键所在。因此，在预算编制时，一定要将以下几点做好： 1、投资与决策环节。首先要将投资估算编制出来，该阶段主要从以下几点出发控制工程造价： ①、业主为了能够使项目在投资决策阶段可以马上通过审核，通常会有较小的投资估算。 ②、该阶段中，对投资估算所选取的资料数据信息，一些时候很难将真实的情况反应出来。所以，对这样两种情况在实际控制中必须要