浅谈建筑工程经济与管理.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈建筑工程经济与管理 （枣庄市市政工程总公司，山东，枣庄，277100） 【摘 要】随着我国经济的快速发展，市场化的竞争也越来越激烈。企业之间的竞争，归根结底就是经济综合实力的竞争，因此，建筑工程经济和工程管理工作就显得尤为重要。目前，在建筑工程经济与管理工作中还存在着一定的风险，影响着企业的良性发展。针对建筑工程经济和管理中存在的问题进行了论述分析，并提出了相应的解决方法。 【关键词】建筑工程；工程经济；工程管理；分析 施工企业在建筑工程项目中完善的管理模式，正确处理好经济与管理的关系，可以获得项目投资的最佳效果。做好建筑工程经济与管理的主要内容是要研究建筑产品生产应遵循的经济规律，建筑工程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等。 一、建设??程经济管理概论 建筑工程经济管理工作主要包括经济预算管理中的经营预算、资本预算、财务预算和筹资预算、工程项目管理、施工管理、技术经济管理、建筑工程全面质量管理，预测和决策，建筑企业管理等。通过建筑工程的经济管理，可以实现企业建筑工程中各单位部门的有效管理，还可以对一些非财务资源进行管理，对资源进行考核，分配与控制，协调建筑工程的内部生产经营活动，帮助企业顺利完成既定目标。通过建筑工程经济的管理，可以有效地加强对项目成本的控制，增加建筑企业的经济效益。 二、建筑工程项目管理应具备的因素 建筑工程项目管理在建筑工程发挥着举足轻重的作用。一套完善的项目管理配套设施是完成一个建筑工程项目的重要基础。其需要具备以下几点项目管理因素: （1）工程项目各种管理人才配备:主要有经营型工程项目管理人才、项目经理管理人才、各专业技术管理人才、各工种技能人才。(1)经营型工程项目管理人才是建筑工程项目管理的核心，负责工程项目内部行政管理、人事安排，工程投标、工程项目商务谈判及有关工程项目决策事宜，它直接对企业负责。(2)项目经理管理人才是建筑工程项目施工的执行者。负责项目各专业技术管理人员安排、项目各工种技能施工人员安排。项目资金及材料计划、项目施工进度执行，它直接对工程项目负责。 (3)各专业技术管理人才是项目施工中各工种配备的专业技术人才。负责各专业的技术、质量监督以及对各工种施工人员的管理，它对项目经理负责、工程质量负责。(4)各工种技能人才是项目施工、各工种施工专业性人才。负责工程项目施工每道工序落实、质量把关，它对项目经理负责、各专业技术管理人员负责、工程质量负责。 （2）项目资金配备:分为材料费、人工费、管理费。它是工程项目施工的基础，建筑经济的重要组成部分，也是工程项目施工的根本条件。资金使用前期主要采购工程各种材料用量人:中后期主要有人工费、项目管理费、零星材料费等，资金用量较小。 （3）材料配备:是工程项目施工材料组织、材料进场计划实施过程。只有对材料组织做到周密、详细有序安排，材料进场计划做到精、准、及时，施工中材料的合理化利用，才能有效控制工程成本，提高工程的经济性，使得资金周转发挥最好的作用。 三、强化工程项目的创新经济和管理 （1）加强经济控制管理体系。施工项目的经济管理是施工项目管理水平的综合体现，首先，施工企业应明确项目经济控制和质量控制等方而的责任和相应的奖罚，提高项目部门的积极性。 其次，项目经理作为项目的直接负责人应该领导项目小组制订工程关于经济控制的具体措施，组织项目小组的成员培训，强化经济成本控制理念，建立适合工程项目的成本核算的责任制岗位，定位项目小组成员在其中的作用、地位和责任以及考核奖励的办法，还要就工程经济控制的情况进行定期检查，找出其中的问题并及时总结经验和工作中的不足，使之与项目组人员绩效挂钩，按项目组内部的奖罚措施实施奖罚。 （2）提高认识首先要增强领导及广大职工对建筑工程财务管理及成本核算工作的重要性认识。同时，各个有关职能部门也要密切配合，特别是在目标管理责任书中要列为一项重要的考核指标，奖与罚要与工程质量、工程进度相提并论，各项工程的预算执行结果要与职工的切身利益挂钩。加强合同管理在合同形成时，要对建筑物资材料的询报价、招评表等过程进行监督和审计，防止因合同漏洞所造成的损失。在合同签订时，签订双方应保证平等的关系，确保双方是在对合同条款的致协商下签订的。施工企业在签订合同后，若发现合同中的条款有与实际施工情况不符的情况，应当及时提出，强化施工企业的索赔意识。有的企业片而强调工程的成本控制，为了追求降低成本提高利润而忽视了质量，可能会增加因未达到质量标准而付出的额外费用，还给企业带来了名誉上的损失。即使单从利益的方而来说也是不可取的，