80后选房要注意 挑物业 选邻居 学砍价 看配套 房产贷款首付注意事项交税.doc

80后选房要注意 挑物业 选邻居 学砍价 看配套 “80后”已开始步入而立之年，这个年龄段面临着结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇，转眼就要独立买房了，那么，“80后”买房需要注意哪些问题呢？专家给予了一些建议。 “80后”已开始步入而立之年，这个年龄段面临着结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇，转眼就要独立买房了，那么，“80后”买房需要注意哪些问题呢？专家给予了一些建议。 1、贷款自己还 首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟父母赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在“80后”还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是“80后”最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。“80后”最大的问题是依赖思想，靠自己赚来的房子才能够住得心安理得。》》》居民投资仍首选房地产 买股意愿降至3年最低 2、物业要选好 水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。近年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子。 3、不要离单位太远 对于爱睡懒觉的80后来说，每天7点前起床上班，在上下班路上花上一两小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的。》》》购房宝典：确定价格、位置 选房首要条件先看好 4、跟朋友做邻居 “80后”购房时大部分在意自己的邻居是谁，“80后”独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。 5、买房考虑升值空间 住大房子是好多人的理想。“80后”第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早要去住大房子的。 6、孩子，还是孩子…… 买房，结婚，生孩子……人生的大事一件件按部就班地说来就来了。“80后”眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。“80后”的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。 虽说买房是件很费钱的事，但聪明的“80后”还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。“80后”不能因为有父母支持就大手大脚，日子是细水长流的，买房砍价也是要讲求谋略的，这种谋略是在和对方的讨价还价中锻炼出来的。 8、周边配套得完善 房子周围一定要有商业和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为“80后”肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在“80后”工作繁忙生活不规律难免生病，如果能够走路去医院，那就太方便了。“拴住他的心，要先拴住他的胃”，这对“80后”来说很难。懒得打扫厨房的他们几乎不做饭，他们更喜欢订餐或出去吃。或许长辈会摆出在家做着吃又省钱又干净等诸多好处，但“80后”丝毫没有相关概念，为此，“80后”买房楼盘周边的配套很重要，特别是餐饮、美容美发、银行网点等社区配套。