暖房工程监理规划..doc

表DO1 建设单位审核意见 致： 暖房工程总指挥部 （建设单位） 现上报 暖房工程暨旧小区环境综合整治 工程的监理规 划，请审阅。 项 目 监 理 机 构： 总 监 理 工 程 师： 日 期： 致： （监理单位） 你单位上报的监理规划已审阅，意见如下： 同意 不同意 应修改 不同意的理由/修改建议： 建设单位（章） 负责人： 日 期： 暖房工程暨旧小区综合环境整治 监 理 规 划 总监理工程师： 批准人： 批准时间： 吉林省东南工程管理咨询公司项目监理部 目 录1、工程项目概况 4 2、监理工作范围、内容、目标 5 3、监理工作依据 6 4、监理组织机构 7 5、监理工作程序 15 6、质量控制的任务、方法、措施 22 7、投资控制的任务、方法、措施 28 8、进度控制的任务、方法、措施 30 9、安全控制的任务、方法、措施 33 10、合同管理的任务、方法 37 11、信息管理的内容、方法 38 12、组织协调的工作任务及方法 44 13、拟投入的监理设施 48 监 理 规 划 1、工程项目概况 暖房工程位于市中心二道河畔，是关系民生的重点改造工程。包括佟江小区在内的32栋旧房和水泥厂附近14栋旧房的的环境综合整治。涉及外墙保温，屋面防水，外墙粉饰。工程全称为暖房工程暨旧房环境综合整治。 本标段内各建筑物组成见表1-1、1-2。 一阶段各建筑物一览表 表1-1 编 号 构筑物名称 层 数 编 号 构筑物名称 层 数 1 26#楼 七 层 17 42#楼 七 层 2 27#楼 七 层 18 43#楼 七 层 3 28#楼 七 层 19 44#楼 七 层 4 29#楼 七 层 20 45#楼 七 层 5 30#楼 七 层 21 46#楼 七 层 6 31#楼 七 层 22 47#楼 七 层 7 32#楼 七 层 23 48#楼 七 层 8 33#楼 七 层 24 49#楼 七 层 9 34#楼 七 层 25 50#楼 七 层 10 35#楼 七 层 26 51#楼 七 层 11 36#楼 七 层 27 52#楼 七 层 12 37#楼 七 层 28 53#楼 七 层 13 38#楼 七 层 29 54#楼 七 层 14 39#楼 七 层 30 55#楼 七 层 15 40#楼 七 层 31 56#楼 七 层 16 41#楼 七 层 32 57#楼 七 层 二阶段各建筑物一览表 表1-2 编 号 构筑物名称 层 数 编 号 构筑物名称 层 数 1 1#楼 七 层 8 8#楼 七 层 2 2#楼 七 层 9 9#楼 七 层 3 3#楼 七 层 10 10#楼 七 层 4 4#楼 七 层 11 11#楼 七 层 5 5#楼 七 层 12 12#楼 七 层 6 6#楼 七 层 13 13#楼 七 层 7 7#楼 七 层 14 14#楼 七 层 1.1工程参建单位 建设单位：通化市公共事业局 设计单位：通化市民用建筑设计院 总包单位：通化市二建实业有限公司 监理单位：吉林省东南工程管理咨询有限公司 质检机构：通化市质量监督站 1.2.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件 地处市中心地带，具备一定的施工场地，能够满足施工要求。 气候及气象条件较适宜施工。 2、监理工作范围、内容、目标 2．12. 2．1 质量目标：确保质量验收合格率100%。 2. 2．2 进度目标：根据施工合同的要求在控制工期内竣工。 2. 2．3安全、文明施工控制目标：加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。 2. 2．4环境保护监理目标：符合国家和地方有关建设工地环境保护的法律、法规要求。 3、监理工作依据 3.1 政策及法规 ※ 国务院98年93号令《中华人民共和国建筑法》； ※ 国务院令第279号《建设工程质量管理条例》； ※ 建设部、质技监局《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； ※ 建设[2002]189号《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； ※ 国务院令2003第393号《建设工程安全生产管理条例》； ※ 国务院令2008第532号《民用建筑节能条例》； ※ 建设部《建筑工程节能质量验收规范》（GB50411-2007）；