某地产公司建筑工程监控制度..doc

建筑工程监控制度 1、目的:为规范区域监控部、各项目工程部的员工管理,确保监控力度,特制定本制度。 2、范围:本制度适用于区域监控部及各项目工程部。 3、职责:区域监控部主要负责对各项目在建工程的质量、进度、安全文明施工及成本进行监控;各项目工程部对所属工程现场的质量、进度、成本和协调各方关系等全方位的监理。 4、定义:监控:监督、协助; 巡查:巡视、检查。 5.打(压)桩分项工程监控制度: 5.1 材料控制 5.1.1 各种桩使用的原材料和半成品材料的品种、规格和质量必须符合设计和规范的要求。 5.1.2 现场监理必须对每批次进场的各种建材进行检查、登记和做必要的抽样试验。 5.1.3 按规定检查、实验、分类堆放;合格的建筑材料要求施工单位必须标识清楚。 5.1.4现场监理根据检查情况和实验报告签署允许使用证书 。 5.1.5对于砼灌注桩,现场监理应在现场对各种原材料按规定要求抽样送检,并由实验室配制施工配合比。 5.2基线控制 5.2.1现场监理应配合建设规划局验核建筑红线。 5.2.2现场监理负责验核工程坐标定位点。 5.2.3现场监理负责验核工程基线和基桩定位点。 5.2.4现场监理负责收集上述各项工程测量技术资料。 5.3施工过程监控 5.3.1现场监理要验核桩机证和特种工种上岗操作证,并收集复印件。 5.3.2现场监理必须参与审核施工方案,在施工过程中监督施工方案的实施。 5.3.3现场监理要监督施工单位做好配合比计量设施或施工配合比计量样板,并随机抽查配合比实施情况。 5.3.4现场监理必须参与现场打(压)桩试验并做好监理记录。 5.3.5现场监理必须监督每一只桩的成桩过程,记录各种技术指标。 5.3.6现场监理负责处理施工过程中出现的相关技术问题。 5.3.7现场监理必须验核施工单位的施工记录并给予签证。 5.4成品检验 5.4.1打(压)桩工程施工完毕后应立即验核桩位偏移情况。 5.4.2现场监理应及时将复核后的施工记录和桩位偏移图(表)送交设计院,由现场监理和设计院确定桩基础的检验方案。 5.4.3现场监理将检验方案送交质量监督站,由质量监督站对桩基进行检测实验。 5.4.4桩基检验不合格的,由设计单位负责定案出处理方案(可由施工单位、甲方、监理单位做出处理建议)。 5.4.5桩基础试验合格后,现场监理应及时组织相关部门对桩基分项工程进行竣工验收。 5.4.6桩基分项工程验收合格后方可通知后续工程施工单位进场施工。 6.地基及基础工程监控制度 6.1 材料监控 6.1.1复合地基使用的胶凝材料其品牌和质量必须符合设计和规范要求;新材料必需具备质量保证书、产品质量检验报告、产品使用说明书,现场使用时必须再次抽样试验。 6.1.2复合地基施工完毕必须根据设计指标要求做地基承载力试验,试验合格方可进行后续工程施工。 6.1.3基础工程使用各种材料的品种和质量必须符合设计及规范要求,施工现场需要对各种材料进行抽样检查或试验,合格后才允许使用。 6.1.4基础工程的砼、砂浆配合比应由现场监理见证抽样,送试验室试验配制;赶工工程,可以由施工企业按经验配制临时施工配合比,经工程部审核同意后,可以临时使用,但应确保各项设计指标达标。 6.2施工过程控制 6.2.1现场监理应熟悉施工组织设计,制定地基及基础工程的验收制度。 6.2.2现场监理要监督土方开挖方案的实施,监督施工单位对深基坑护坡进行安全检查,确保施工安全。 6.2.3现场监理要对地基及基础工程施工中出现的质量安全事故进行处理;或者协助相关部门调查、处理问题。 6.2.4天然地基及复合地基上的基坑(槽)开挖完毕,应组织相关部门进行地基验槽,并做好监理记录;同时收集地基验槽(坑)记录。 6.2.5桩基础工程土方开挖后,现场监理必须参加验桩并签字确认验桩记录。 6.2.6现场监理应对基坑(槽)的工作面、护坡和基础模板工程进行检查或验收。保证生产安全、质量达标、合理控制工程成本。 6.2.7现场监理负责对钢筋、砼或砖石砌体等工程进行检查验收,同时做好监理记录,监理记录上应有质量等级核定意见。 6.2.8现场监理负责参加基础工程的防潮、防水工程及其它各种隐蔽工程验收。现场监理负责各种工程隐蔽记录的签证,同时收集隐蔽记录资料。 6.2.9现场监理应对施工中出现的合同外(内)增