第十一章电梯管理与维..pptVIP

第十一章 电梯管理与维修 第八章 电梯管理与维修 第一节 电 梯 第二节 电梯管理 第三节 电梯常见故障和维修 第四节 自动扶梯的管理与维护 第一节 电 梯 电梯是沿固定导轨自一个高度运行至另一个高度的升降机，是一种置于建筑物内的竖向交通工具。随着城市化进程的加快，土地稀缺性的加剧，高层建筑的应用越来越广泛。而电梯作为高层建筑中人员的主要竖向交通工具，更是得到普遍应用。电梯的类型、数量及电梯厅的位置对高层建筑的疏散起着重要作用。自动扶梯是电梯的一种常见形式，常设置于大型公共场所。 电梯的设置应首先考虑安全可靠，方便用户，其次才是经济实用。电梯由于运行速度快，可以节省人们的交通时间，在高层住宅、大型宾馆、医院、商店、写字楼等均应设置。一般一部电梯的服务人数在400人以上，服务面积为450～500m2。在住宅开发建造中，为满足日常使用，设置电梯应符合以下要求： 1．物业为7层及7层以上的住宅，其入口层楼面居室外设计地面高度超过16m以上的，必须设置电梯。 2．物业为12层及12层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中需配置一台可容纳担架的电梯。 3．高层住宅电梯宜每层设站，当住宅电梯非每层设站时，连续不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时，应采用联系廊连通。 二、电梯的类型 （一）按使用性质分类 电梯根据不同的用途分为客梯、货梯、客货电梯、消防电梯、观光电梯以及其他专用电梯。 1．客梯 客梯主要用于人们在建筑中竖向的联系，可应用于住宅、商店、旅馆、医院、办公楼等人流较大的建筑内。 2．货梯 货梯主要用来装运各种物品，如器械、设备、货物、材料、食品、图书、文件、蔬菜、服装、杂物等，一般不允许人员通行时使用货梯。 3．客货电梯 客货电梯指既可载客又可载货，客货两用的电梯。 4．消防电梯 消防电梯主要在发生火灾、爆炸等紧急情况下，供安全疏散人员和消防人员紧急救援使用，一般另有一套启动电源。 5．观光电梯 观光电梯四周是透明的，可直接瞭望室外风景，它是把竖向通行和登高流动观景相结合的电梯。 6．其他专用电梯 其他专用电梯如船舶电梯、车辆电梯、建筑施工电梯、矿井电梯等。 （二）按运行方式分类 根据运行方式不同，电梯分为直升电梯和自动扶梯。 1．直升电梯 直升电梯是靠曳引机并通过钢丝绳传动上下垂直运行的电梯。 2．自动扶梯 自动扶梯是靠齿轮传动的开放式传输运行的电梯。 （三）按运行速度分类 电梯按行驶速度可分为高速电梯、中速电梯、低速电梯。 1．高速电梯 速度大于2m/s的电梯，为高速电梯。 2．中速电梯 速度为1～2m/s的电梯为中速电梯。 3．低速电梯 速度在1m/s以内的电梯为低速电梯。 消防电梯的常用速度大于2.5m/s，客梯速度随层数增加而提高。目前，世界上已有9m/s的超高速电梯投入使用。 （四）按拖动方式分类 1．交流电梯 采用交流电动机拖动的电梯。如交流单速电梯、交流双速电梯、交流调压调速(ACVV)电梯、交流变压变频调速(VVVF)电梯等。 2．直流电梯 采用直流电动机拖动的电梯。如采用直流发电机一电动机组拖动的电梯和直流晶闸管励磁拖动的电梯，整流器供电的直流拖动电梯。 3．液压电梯 靠液压驱动的电梯。根据柱塞式液压缸设置的方式不同，目前有以下两种： （1）柱塞直顶式液压电梯。液压缸柱塞直接支撑轿厢底部，使轿厢得以升降。 （2）柱塞侧置式液压电梯。液压缸设置在井道的侧面，借助曳引绳或链通过滑轮组与轿厢相连接，使轿厢得以升降。 4．齿轮齿条式电梯 这种电梯无需曳引钢丝绳，其电动机及齿轮传动机构直接安装在轿厢上，依靠齿轮与固定在构架上的齿条之间的啮合来驱动轿厢上下运行。如建筑工程用的电梯(又称为施工升降机)即为此种电梯。 5．螺旋式电梯 通过螺杆旋转带动安装在轿厢上的螺母使轿厢升降的电梯。 （五）按控制方式分类 根据控制方式不同，电梯可分为以下几类： 1．手柄操纵控制电梯 手柄操纵控制电梯由司机操纵轿厢内的手动开关，一般为载货电梯。 2．按钮控制电梯 按钮控制电梯通过操纵层门外侧按钮或轿厢内按钮发出指令，使电梯停靠、运行。 3．信号控制电梯 信号控制电梯是由电梯司机操纵轿厢运行的电梯，它是能将层门外上下召唤信号、轿厢内选层信号和其他各种专用信号加以综合分析判断的电梯，因而自动控制程度较高。 4．集选控制电梯 集选控制电梯自动控制程度更高，可将层门外上下召唤信号、轿厢内选层信号和其他各种专用信号加以综合分析判断后，自动决定轿厢运行。该电梯一般均设“有/无司机”操纵转换开关，如果人流高峰或特殊需要时，可转换为有司机操纵，而成为信号控制电梯。在其他情况下，作正常行驶时，可转为无司机操纵。 5．并联控制电梯 并联控制电梯是将2～3台电梯集中排列，共同接收层门外召唤