邓州体育中心建设工程ppp项目.doc

邓州市体育中心建设工程PPP项目 资格预审文件 招 标 人： 邓州市统筹城乡发展实验区管理委员会 招标代理机构： 郑州力德招标咨询管理有限公司 日 期： 2017年11月 目 录 第一章 资格预审公告 3 邓州市体育中心建设工程PPP项目 3 资格预审公告 3 1. 招标条件 3 2. 项目概况及采购内容 3 3. 采购需求 4 4. 申请人资格要求 4 5. 资格预审方法 6 6. 政府采购政策 6 7. 资格预审文件的获取 6 8. 资格预审申请文件的提交 7 9. 发布公告的媒介 7 10. 联系方式 7 第二章 申请人须知 8 申请人须知前附表 8 1. 总则 10 1.1 定义 10 1.2 项目概况 10 1.3 采购需求 10 1.4 申请人资格要求 10 1.5 语言文字 11 1.6 费用承担 11 2. 资格预审文件 12 2.1 资格预审文件的组成 12 2.2 资格预审文件的澄清和修改 12 3. 资格预审申请文件的编制 12 3.1 资格预审申请文件的组成 12 3.2 资格预审申请文件的编制要求 13 4. 资格预审申请文件的递交 13 4.1 资格预审申请文件的密封和标识 13 4.2 资格预审申请文件的递交 14 5．资格预审申请文件的审查 14 5.1 评审小组 14 5.2 资格审查 14 6. 通知和确认 14 6.1 通知 14 6.2 解释 15 6.3 确认 15 7. 重新资格预审 15 8. 申请人的资格改变 15 9. 纪律与监督 15 9.1 严禁贿赂和弄虚作假 15 9.2 不得干扰资格审查工作 15 9.3 保密 16 9.4 质疑、投诉处理 16 10. 需要补充的其他内容 16 第三章 资格审查办法 17 1.审查方法 17 2.评审标准 17 2.1资格性检查评审标准 17 2.2符合性检查评审标准 17 3.评审程序 17 3.1资格性检查 17 3.2符合性检查 17 3.3资格预审申请文件的澄清 18 4.审查结果 18 4.1提交评审报告 18 4.2停止评审 18 第四章 采购需求 19 第五章 资格预审申请文件格式 20 一、资格预审申请函 22 二、法定代表人身份证明 23 三、授权委托书 24 四、联合体协议书（如有） 25 五、申请人基本情况表 27 六、近年财务状况表 28 七、近 年类似项目情况表 29 八、投融资初步方案及能力说明 29 九、声明 30 十、其他资料 31 第一章 资格预审公告 邓州市体育中心建设工程PPP项目 资格预审公告 1. 招标条件 本采购项目 邓州市体育中心建设工程PPP项目 已由 邓州市人民政府 以 邓政文[2017]175号 批准实施，项目实施机构为 邓州市统筹城乡发展实验区管理委员会 （以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。 2. 项目概况及采购内容 2.1项目名称：邓州市体育中心建设工程PPP项目 2.2项目编号：LDZBNY-2017110 2.3采购方式： 公开招标 2.4项目概况： 根据国家有关PPP政策精神，结合本项目实际，本项目拟采取PPP合作方式，通过公开招标的方式选择投资人。项目实施机构通过法定竞争程序选定社会资本组建项目公司，由社会资本方承担项目融资、建造、运营、维护和用户服务职责，项目期满后，项目公司将项目设施完好、完整、无偿地移交给政府或其指定机构。 邓州市体育中心建设工程，本项目建设“一场三馆”及其附属设施，包括体育场、体育馆、游泳馆、全民健身中心、入口广场、室外活动场地、绿地、停车场、景观公园等。总用地面积235440㎡，总建筑面积66000㎡。项目工程内容主要包括场内道路工程、结构工程、给排水工程、照明工程、绿化工程等。 2.5采购内容：社会资本方 3. 采购需求 3.1项目全生命周期： 项目期限23年，含3年建设期 。 3.2投资概算： 总投资76202.52万元 。 3.3项目规模： 本项目建设“一场三馆”及其附属设施，包括体育场、体育馆、游泳馆、全民健身中心、入口广场、室外活动场地、绿地、停车场、景观公园等。总用地面积235440㎡，总建筑面积66000㎡。 3.4项目地点： 邓州市统筹城乡发展实验区。 3.5运作模式： 本项目的运作方式为PPP模式，由社会资本方承担项目融资、建造、运营、维护和用户服务职责，项目期满后，项目公司将项目设施完好、完整、无偿地移交给政府或其指定机构 。 4. 申请人资格要求 4.1符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商条件￥70,000,000），并以本项目资格预审公告发布之日后银行出具的企业账户存款余额证明为准。 申请人须提供银