游泳池租赁协议合同.doc

游泳池租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上订立本合同。 一、房屋位置及用途： 甲方将位于枣庄市高新区添祥酒店康乐中心游泳池出租给乙方，乙方租用该游泳池对外经营。 二、租赁期限： 2年。自 2014 年 8月1日起至2016年7月31日止。 三、租金及租金交纳方式： １、租金每年人民币伍万元整。履约保证金为人民币贰万元整。 租金、履约保证金自本合同签订后七日内一次性付清。 四、甲方的权利和义务 1、甲乙双方签订合同后，甲方于2014年8月1日前将游泳池交付乙方。 2、甲方负责游泳池的供水、排水及安装施工，并配齐水表，达到乙方的经营需求。 3、待具备办理经营手续时，甲方可委托乙方办理，甲方提供资料，费用由乙方承担。 4、本合同期满，乙方若申请续租，在同等条件下，甲方优先将游泳池继续租赁给乙方使用。 5、甲方有权对乙方社会治安综合治理、计划生育工作和环境卫生秩序以及安全问题等方面进行检查。 6、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用和可能发生的滞纳金、违约金、赔偿金后一个月内，将履约保证金无息返还乙方。 五、乙方的权利和义务 1、在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，依法经营、自负盈亏，照章纳税，所发生的一切债权债务，所有问题乙方处理，甲方不介入。乙方可以以添祥酒店的名义对外冠名宣传、招生。 2、乙方按水、电管理部门规定的价格按时（直接向水、电管理部门）交纳水、电费用。 3、租赁期间，乙方对游泳池的装修或改造必须与甲方协商，经过甲方同意之后才可实施。 4、租赁期满，乙方仍需继续租用该游泳池时，应在期满前半年内向甲方提出申请，同等条件乙方享有优先权承租。若期满乙方不再承租，应及时处理游泳池内乙方物品，其余不动物品无偿原封不动留给甲方。否则由此给甲方造成的损失由乙方承担。 5、乙方负责游泳池日常维护。 6、乙方必须确保环境卫生整洁干净，不得对周边环境造成影响和损害。 7、租赁期间，乙方全权负责游泳池安全事项。在租赁期间，游泳池内若发生溺水、碰伤等安全问题，乙方付全部责任。 8、合同签订后，甲方提供游泳池配套设置清单，经双方核实后签字，使用期间如有损坏，乙方应照价赔偿。 9、乙方承租合同期间，不允许转包第三方。 六、违约责任及合同解除和终止 （一）乙方有以下情形之一，甲方有权终止合同，并由承担给甲方造成的经济损失。 1、不按时足额支付游泳池租金，累计拖欠时间超过30天。 2、擅自将游泳池抵押、担保、转借的。 3、擅自改变本合同规定租赁用途的。 4、因经营不善，无法正常经营的。 5、因乙方原因解除合同，乙方应按照合同年租金的30%向甲方支付违约金。并承担由此给甲方造成的经济损失。 （二）甲方有下列事项之一，乙方可以解除合同，并由甲方承担由此给乙方造成的经济损失。 1、甲方未按时将游泳池交给乙方使用。 2、甲方的权利和义务中第一条、第二条、第三条，甲方没能按要求实施到位。 （三）因国家、省、市政策性原因或不可抗拒因素导致无法继续履约的。 七、合同纠纷的解决方式 本合同未尽事宜，双方协商解决。 本合同发生争议协商不成，可向甲方驻地的人民法院起诉。 八、本合同双方签字盖章后生效。 九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，备案壹份。 甲 方： 乙 方： 法人代表： 法人代表： 代 表： 代 表： 年 月 日 年 月 日劳动合同编号：_______________ 商贸有限公司 劳动合同书 甲方： 泰安玉都商贸有限公司 通讯地址：泰安市天龙国际大厦A座1303室 法定代表人或主要负责人： 乙方：________________________________（以下称“乙方”） 身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 住址：_________________________________________________ 户籍地址：_________________________________________________ 联系方式：_____________（固定电话）_____________（移动电话） 紧急联系人：___________________　联系电话：________________ 根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）、《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同（以下简称合同），共同遵守本合同所列条款。 一、合同的类型与期限 第