鲁艺·上河村.doc

8月海报文案 SLOGAN：东方大家 生活境界 海报主题：达山，观水，怀天下。 八百亩风水宝地的上河，八千年历史山河的中华 大标题1： 中国(文谷(文化园(上河村 大标题2： 上河村。昆玉河畔，第四代高尚住宅 大副标1： 和谐，亲近，文化，安静，舒适，超然 上河村，北京上风上水的第一居所 大副标2： 上河村A区荣获北京市工程质量最高荣誉奖“长城杯”优质工程，现房隆重发售。 引子： 人最理想的家，应该散落在自然当中，供居住的房屋，是不需要刻意雕饰的环境。 标题： 从庇护天下欢颜，到拥有未来的一个心灵宅第，中国住宅变革四韵 内文： 建筑品质，居住环境，生活品味，是第四代住宅的三大评估原则，也是现代人类生活的巅峰。满足上述指标的楼盘项目，不是随便一个发展商可以企及、逾越的。第四代高尚住宅的经典代表作，上河村名副其实，当然众望所归。 第一代： 80年代以前的“单位的公屋” 砖瓦结合，遮风挡雨的屋檐，但有居则安。 第二代： 80年初到90年代中期的“金钱交易的商品房” 讲面积、认质量、摆气派，你家我家很堂皇，舒适为先。 第三代：90年代末期的“看得见风景的住宅” 房子要好，社区“小环境”与周边“大气候”更要强，终于冲出了藩篱。 第四代：迈进21世纪的“有品位、有格调的家园” 这是居住的最高境界，品位最高的先进文化，思想升华。 发展商北京鲁艺房地产开发有限责任公司 北京鲁艺房地产开发有限责任公司，是一家具有浓厚文化底蕴的综合性房地产开发机构，公司成立于1994年，迄今已成功运作开发了多项公建、住宅以及文化产业项目。著名曲作家刘炽、著名影视艺术家凌子风等曾任公司董事长，现任董事长为著名社会活动家杨元惺先生。“鲁艺地产”长期以来积极致力于文化产业的建设和开发，以保护中国文化遗产、弘扬中国文化精神为己任。 标题： 位居超级“绿谷”氧吧，挽手“硅谷”，书卷才情，上河天成 副标：上河村的“文谷”，四季青“绿谷”，中关村“硅谷”，北京国际之都“桂冠”上的三颗钻石，惟一、璀璨、无价。 内文： 上河村地处建设中的京西52平方公里四季青“绿谷”之中，位于紫竹桥西800米，毗邻拓宽后的远大路，与西山、昆玉河相依相傍，距上河村码头一路之隔。 上河村地理优势得天独厚，紧邻亚洲最大资讯基地中国国家图书馆，近揽清华大学、北京大学，以及培养治国栋梁的国家行政学院，高等学府汇聚人文资源丰厚。上河村与“硅谷”中关村高科技园区一河相望，并与中国科学院、上地信息产业基地密切链接。 标题： 上河村是中国文谷的四大主题园区之一 副标： 建设中的“文谷”文化园，占地53.1公顷，被北京市列为重点工程，是中国最大的文化展示中心，最大的文化交流中心。 内文： 文化展示区，展示中华文化精髓；文化景观区，尽显中国园林艺术； 文化产业区，打造文化实力产业基地，多元化服务各类公司机构。 文化居住区（上河村），尊崇文化人士，为低密度、全板式、大户型、高绿化，独享一体化园林景观以及文化配套，为高品位的成功人士、知识精英量身而制的首都第一居所，真正水景第四代高尚住宅。 标题： 山水上河，三片居住区，流觞曲水，宁静致远 内文： 上河村位于“文谷”北端，占地17.12公顷，规划住宅建筑面积22.68万平方米，容积率2.17，绿化率38%，整个社区由三个住宅组团组成。 上河村A区：西山晴雪，谁主沉浮 位于社区北部，由两栋15层板楼呈南北向排列，西山四季胜景扑面而来，位置尤佳。 上河村B区：凭栏眺水，得意人生 位于社区中心位置，由5座8-11层板式小高层组成。园区中心湖泊、流过每座楼宇之间的环行水系，直入眼帘。 上河村C区：近水楼台，风水先得 位于社区东南位置，由6栋6层板式小楼组成，东侧紧临清澈的昆玉河，并为百米绿化带围绕，园内水系缓缓流经社区每一楼宇，多元景象仰俯皆拾。 上河村生活/文化/社交/休闲配套档案 双语幼儿园，鲁迅国际学校 京城首家下沉式亲水咖啡馆，电影厅，豪华音乐厅，超级发烧视听室 灯光网球场，人工溜冰场，健身中心 社区大型购物中心，国际精品购物走廊，餐饮文化食街 全地下车库，一车一位 三元会所，艺术沙龙，上河文化会馆，图书信息中心 东方文化研究院，国际文化研究院，艺术创作中心 更多精彩、多元、丰富的文化消闲设施，尽在“文谷”，近在身边 标题：居家上河，诗性的自然回归 副标：融入自然，高于自然。天人合一的上河村生活思想 内文： 水，石头，植被，建筑，和谐统一的“四大元素”，交织成上河村特有的生活旋律生生不息的东方哲学在承传之中得到无限升华。 作为真正意义上的水景住宅，上河村借水置景，水到景现，步转景移，刚柔相济。实现了利用自然水系形成的多样性的独特景观。 上河村住宅均由纯板式小高层、板式多层住宅组成，排序讲究，错落有序，超大楼间距，户户阳光，窗含西岭，栏前银河，满目青秀。 园区住宅区绿化率