数学建模概论与文献检索.pptVIP

Hypothesis 4：同时由于受各地“限购令”的影响，在此，我们默认投资者投资的是贷款买第二套房或者余钱买第二套房且其多余闲钱全用于储存而未参与其他类型的投资（多市禁止买第三套房，本地家庭禁止买第三套房），并同时默认进行此类住房投资的人为本地居民（非本地市民限购一套房），不考虑提前还款。 5：按照理论折旧率，混合一等结构房屋折旧期限为五十年，年折旧率为2%. * Hypothesis 6：忽略节假日和楼层以及其它微小变量对房屋租金的影响。 7：在这些基础之上，忽略各地的基地差异，并忽略投资者主观方面的因素对其具体住房投资行为的影响； 8：将房屋租金的收入方式假定为一次性收入，忽略收入方式对贷款投资者每月的还款能力的影响，同时不考虑投资者提前还贷的情况，及投资者是在贷款的年限刚结束时完成还贷。 * 模型假设 每一道题所需要的假设数量因题而异，但最好在3~5个，但同时要保证在这些假设下模型可以被求解。 最终得到的模型是房屋投资的收入（出租+出售）减去同期存款收入的优化模型，即收益增益的最优化模型。 * 模型建立 模型求解 * 21年出手！ 模型的分析与评价 ①可以从实际生活经验入手，做一个简单的定性评价； ②可以做一个计算机仿真，来评价拟合的优劣； ③用完全不同的另一种现成方法来优化模型。 我们这儿用的就是③，但是这是因题而异的，不见得每一个题目都适合某种特定的评价方法。具体