电气工程造价的控制与管理浅谈.docVIP

精品论文 参考文献 电气工程造价的控制与管理浅谈 李嘉 　　身份证号码　　摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业的发展也蒸蒸日上，而电气工程作为建筑工程的一部分，具有非常重要的作用，因为电气工程中涉及到的设备、材料较多，而且施工环节也极为复杂，电气工程项目涉及到的造价控制范围也比较广，如，人力、财力、物力等，因此，要对建筑电气工程造价进行合理的控制和管理，为工程创造最佳的经济效益。本文分析了电气工程投资决策阶段造价工作的管控，探讨了电气工程项目设计阶段造价工作的管控，谈了电气工程实施阶段的造价控制策略与管理。 　　关键词：建筑电气工程；造价控制；管理；投资决策阶段 　　电气工程造价是一个复杂而重要的系统性工作，是电气工程施工方、建设方和造价咨询单位共同的重要工作，只有通过有效地控制和科学地管理才能进行全面的电气工程造价工作，也才能实现电气工程造价的功能和意义。市场经济条件下建筑市场竞争激烈，电磁工程建设讲求效益和质量，电气工程施工方、建设方和造价咨询单位都应该对造价工作引起重视，从电气工程建设的各阶段入手，注意电气工程造价的关键环节和核心内容，使电气工程造价工作在整体上实现其管理和控制的目标，在体现电气工程造价重要价值的基础上，实现电气工程质量和效益的最佳效果。 　　一、电气工程投资决策阶段造价工作的管控 　　投资决策阶段是影响电气工程造价的关键时期，根据电气工程建设的实际，这一时期对整个电气工程造价的影响在85plusmn;10%的范围内，可见这一时期进行电气工程造价管理的重要性。在投资决策阶段电气工程造价决定着电气工程整体的指标水平，对于具体项目的选比，电气工程的规模，电气工程的标准等关键性要素有着直接的决定作用，特别在电气工程的估算环节上造价有着最终的影响。应该注意对电气工程这一时段工作的加强，利用各种方法把好电气工程造价管理和控制的初始关卡，将整个电气工程限定在规模、效益、质量三者良好契合的范围内，进而实现电气工程造价的控制和管理工作的意义与价值。 　　二、电气工程项目设计阶段造价工作的管控 　　项目设计时期是影响电气工程造价的重要节点，以过往电气工程造价的经验，这一时期占据着整个电气工程造价的影响在55plusmn;20%的水平之间，可见设计阶段加强电气工程造价控制的重要价值。在项目设计时期电气工程具体的实施过程将会被制定，详尽的项目将会被安排，为了进一步实现电气工程项目设计阶段造价工作的管理与控制，应该重点做好如下几方面工作。 　　1.做好电气工程项目设计的招投标工作。通过招投标工作可以扩大范围，通过竞争机制来提高招投标工作的质量，在全局上看招投标还可以整体上提高电气工程造价的行业水平。在招投标工作中要对电气工程的质量、进度、标准作出详细的要求，要将工程造价与设计费用结合起来，这样就可以提高招投标时的主动性。在招投标过程中还要重视对“逆向选择”问题的预防，不能不顾电气工程的质量，而片面压低电气工程的造价。要确保电气工程项目招投标时过程的公开性、基础的公正性和竞争的公平性，这样才能确保各方面的利益，达到维持电气工程建设市场健康发展的目标。 　　2.做好电气工程的限额设计。在设计阶段限额设计是电气工程实现有效控制的关键性手段，应该在可研阶段投资估算的基础上，对电气工程投资进行限额控制，实现设计概算和施工图预算。 项目法人和设计单位要严格执行限额设计，要将限额设计的内容写入委托设计合同，以对设计人员起到约束作用。对于设计超出限额的部分，要进行严格审查，如果属于设计单位主观上的问题而非工程上的客观原因，就需要采取一定的惩罚措施，如扣除一定比例的设计费。 　　3.提高电气工程设计的质量。在电气工程造价中要保证电气工程设计的深度，这是提高电气工程设计质量的基础。要完善设计贯标工作，狠抓设计质量，以保证后续工作的顺利进行，避免产生不必要的损失。要切实加强施工组织设计，认真编制施工预算，预算受设计概算的制约，同时也要考虑实际施工过程中可能出现的各种情况，这些都会对工程造价产生重要的影响，要做到全面、准确。 　　三、电气工程实施阶段的造价控制策略与管理 　　该阶段虽然对整体工程造价控制的影响不大，但是，该阶段实施过程中涉及到的造价控制工作面比较广，而且工程量也比较大，在加上周边环境因素的复杂性，也使得该阶段是经常出现问题的环节，比如电梯工程的施工阶段主要是根据之前对工程设计的全过程进行施工，但是也是工程造价控制问题频繁出现的环节，因此，要对该阶段的工程造价控制加大工作力度。主要从几方面进行控制和管理：对施工工程的清单计价要进行详细的审核，避免清单上的单价记录出现问题；建筑电气工程施工会涉及到一些配套工作，要做好配套工作确保施工的顺利进行；由于施工环境复杂，在施工中可能会出现多种不可预测的因素