工程建设全过程造价控制理论与实际应用.docVIP

2014届工程管理专业毕业生论文(设计) 课题名称：工程建设全过程造价控制理论与应用 学生姓名：程伟 指导教师：王伟 江南大学网络教育学院 2014 年 2 月 工程建设全过程造价控制理论与应用 摘 要：工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节。施工图预算是否正确，主要取决于分项工程或构（配）件数量和预算定额计价，它们决定了分项工程或构（配）件的直接费。因此，工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确。 除此之外，工程量还是施工企业编制施工计划、组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。因而，正确计算工程量对工程建设各单位加强管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。 而建设工程的最终目的，是获得利益。这就需要在工程建设的全过程进行控制。从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量，不断降低工程成本。保证每一阶段造价都控制在合理范围内，才能使投资控制目标得以实现，取得较好的投资效益。 关键词：?工程量计算；造价控制；工程建设全过程 目 录 第一章 绪 论 5 1.1 本课题在国内外研究现状和发展趋势 5 1.1.1 工程造价管理在国内研究现状 5 1.1.2 工程造价管理的发展趋势 6 1.2 本课程研究的目的和意义 6 1.3 本课题研究的内容 7 1.4我国工程造价管理发展对策及建议 8 1.4.2加强工程招投标，合理确定工程造价 9 1.4.3 积极推行无标底合理低价中标方式 9 第二章 工程量计算研究 10 ? 10 2.1?工程量计算的重要性? 10 2.2?如何快速准确计算工程量 10 2.2.1?熟悉定额计算规则、相关规范及图集 10 2.2.2?合理安排工程量计算顺序? 11 2.2.3?减少和随时清理图纸 11 ?第三章? 建设工程造价管理 12 3.1?建设工程造价合理的确定 12 3.2?建设工程造价管理的必要性 13 3.2.1设计阶段的工程造价管理存在的问题? 13 3.3?对建设工程造价进行有效的控制管理? 14 3.3.1?有效控制的原则和方法? 14 3.3.2?建设程序各阶段工程造价有效控制的内容? 15 第四章 施工过程中的造价控制 16 4.1 在工程施工阶段对工程造价的管理 16 4.2 施工过程中造价控制 17 4.2.1 结合施工组织及施工工艺，控制工程成本 18 4.2.3 做好市场材料及市场工艺价格的，建立寻价体系 18 4.2.4建议采用工程量清单形式确定工程造价 19 4.2.5 施工项目风险成本的管理 19 4.3 正确处理和防范施工索赔 20 4.3.1 确定施工企业造价控制的目标值 21 4.3.2 施工企业全员参与造价管理 21 4.3.3 施工项目活动多少、活动规模、资源消耗的核算和控制 21 4.3.4 施工项目风险造价的管理 22 4.3.5 加强对变更的管理 23 第五章 结论 24 第六章 参考文献 25 致 谢 27 第一章 绪 论 1.1 本课题在国内外研究现状和发展趋势 1.1.1 工程造价管理在国内研究现状 90年代初至今，随着我国改革开放和社会市场经济体制的建设，建筑工程的管理受到了极大的冲击，打开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。 在现代社会，随着项目性质的改变，建筑工程造价控制的地位变得越来越重要。由于很多大型项目的性质近年来已经改变，随着这些改变，改善项目管理的需要变得更加迫切。首先发生的一个改变是商业发展项目的融资、设计、营销和管理的创新，导致私营部门商业项目规模日益扩大和日益复杂。特别是集零售、办公、住宅和其他设施于一身的大型综合发展项目。这些项目都是纯商业性质的，其成功或失败都倚靠管理团队保证开支不超过预算的数字。随后一个改变是项目融资的其他创新导致私营部门日益深入参与此前只有政府才会涉足的建造和营运。如果未能恰当地控制成本，则整个项目可能一败涂地。因此今日的大型项目的私营部门投资程度很高，从而导致对预算的严格控制。于是，在这种现状下造价控制的重要地位便突显出来。 党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，以及社会主义市场经济体制的建立，开始建立健全适合于社会主义开放市场经济发展的工程造价管理体系域模式，使工程造价的管理趋于科学合理。但是我国的工程造价管理体制一