德州近期项目一览.doc

德州市最新项目 F+ s. I! u. h* q, p$ h, kNO.1.红星美凯龙国际广场。 又名“中华城”，总投资75亿，已开工，属红星美凯龙集团在全国开发的第一个大型城市综合体。规划建筑面积171万平方米，计划建设在市区东方红路以南、东风路以北、广川大道以西、新城小学以东区域，建设内容涵盖家居建材生活广场、百货购物中心、中华美食城商业餐饮街等。其中1栋55层总高210米（檐口180多）酒店，9栋32层120米超高层商务写字楼，23栋32层和6栋18层住宅。 1 O, n0 P0 P3 g2 }7 r6 \+ |/ v6 [! k! {3 \ c1 MNO.2.宝龙城市广场。 总投资60-80亿，类似于红星美凯龙，刚刚谈成签约，属德州第二个大型高端城市综合体项目，下图是规划局给的概念性规划，起点较高，开发商实景规划也出来了 该地块位于三八路以南，东方红路以北，德兴路以东，规划综合体主要功能有商务、办公、居住、酒店、餐饮等。该地块处于新老城区交界区域，地理位置优越，交通便利。与岔河两岸改造工程基本同步进行。 NO.3鲁商城市综合体和鲁商银座新天地 鲁商城市综合体位于解放大道以东，新湖路以西，新河路以南，现烟草公司及周边地块，规划用地面积：约180亩，总投资30亿，建筑面积100万平米，综合体规划功能为商务办公、商业、餐饮等。综合定位为老城区南部商业、商务中心。 鲁商银座新天地总投资45亿元，占地160亩，位于大学路以北，湖滨路以东，德兴路以西，果园路以南，东至萧何庄区域。包括银座新天地、萧何城市综合体、太平洋市场、富民基地等。 + d9 u% J* J: u( iNO.4.香港艺华城市综合体 总投资100亿元，系德州商业龙头德百集团和香港艺华集团合资兴建的超大型城市综合体，目前项目规划已出，近期报规划局审批。 2 K! w) Z: d: o??r- S4 }9 Z9 Y??J4 s4 G9 e: CNO.5.万博广场， 总投资30亿，德州学院西邻大型高档城市综合体，由义乌万博集团投资，8月份已报规划局审批方案，现在大概已审批通过。7 B8 U% Z. J: ~??Q# R/ L2 |( ~5 ]) q5 b2 `8 { H3 b! {* } {4 ]: P8 U d, O NO.6.金田阳光国际城： 金田阳光投资集团将投资80亿元，在德州东站附近(高铁新区)打造德州金田阳光城项目，据悉该项目6月15日已经签约。这个项目将建设一个国际商贸交易展示中心、一个电子商务城、一个文化休闲娱乐广场 # _, J1 @5 O+ { a% N1 H7 t% x f7 L; L1 g! A f9 Z u9 r9 q/ P% {+ l3 E/ C# t1 w! z+ _7 Y6 X$ NO.7.蓝天百脑汇数码广场： 总投资1.5亿美元，占地28.5亩，总建筑面积15.2万平方米。项目由1栋42层170米（总高190）纯商务写字楼和1栋8层副楼组成，位于老城区商业中心（城隍庙东侧），银座正对过。 NO.8.康博公馆项目位于开发区市政府东临，新城中心，位置绝佳，项目由1栋23层五星酒店、2栋28层双子酒店式公寓、5栋27层写字楼，15栋全部31层住宅组成，全部都是百米。 3 p6 U4 M, U??E L, q2 v/ V6 c X, u5 VNO.9. 中铁东七林庄社区： 德州第一大盘，总投资80多亿，建筑面积约300万平方米，位于开发区黄金地段，西邻岔河，北邻红星美凯龙国际广场，项目25层以上约90-100栋，18层左右的30-40栋。 # I @1 \ 3 x0 @; o NO.10.大润发综合体位于市中心原卫校地块，1栋檐口121.73米楼体波浪形全玻璃幕墙五星级酒店，4栋35层住宅，以及西侧地块的大润发超市，项目开发商系德州扒鸡公司，3月开工，近期不知什么原因被叫停。 NO.11.立天唐人城市综合体 位于德州原二棉厂地块，项目总占地约14万平方米，规划建筑总面积约50平方米，涵盖大型连锁百货、大型连锁超市、大型数码广场等主力业态，并包含主题商业街区、休闲餐饮娱乐中心、高档住宅等。 NO.12.同仁东七西社区： 项目总投资30亿，与中铁大社区紧靠，一东一西照相呼应，项目位于岔河东岸，离老城区和开发区市中心都很近，位置非常好。25层以上40-50栋，18层10栋左右。 NO.13.佰利金湖湾： 项目总投资30亿，由香港佰利进团投资，共70栋27层以上纯高层建筑，地上建筑面积110万平米   NO.14.青建集团袁桥大社区总投资46亿，60多栋，全部为25层以上，其中33层约20栋左右。  NO.15.张庄大社区 NO.16.嘉城盛世总建筑面积90多万平米，30多栋26层