模版环境影响评价全本大连湾街道前关村新机场回迁安置区（A2、A3、B2区）项目大连市甘井子区大连湾街道前关村大连市建设控股有限公司大连经环建科技有限公司201.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 大连湾街道前关村新机场回迁安置区（A2、A3、B2区）项目（A2区一期工程） 建设单位 大连市建设控股有限公司 法人代表 张泽远 联系人 韩富权 通讯地址 大连市沙河口区中山路522号 联系电话传真 邮政 编码 116021 建设地点 大连市甘井子区大连湾街道前关村 立项审批 部门 大连市甘井子区发展和改革局 批准文号 甘发改备[2014]127号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营 7010 占地面积（平方米） 39000 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 46000 其中： 环保投资 （万元） 240 环保投资占总投资 比例 0.5% 评价经费（万元） 竣工日期 2016年8月 工程内容及规模： 一、项目概况 大连湾街道前关村新机场回迁安置区（A2、A3、B2区）项目（A2区一期工程）由大连市建设控股有限公司投资开发建设，建设项目选址位于大连市甘井子区大连湾街道前关村，具体地理位置见附图1。本建设项目规划为居住小区，规划建设12栋住宅楼以及配套公建、地下停车场等。大连湾街道前关村新机场回迁安置区（A2、A3、B2区）项目（A2区一期工程）规划总建筑面积为98986平方米，本建设项目相关手续附后。 本项目总平面布置见附图2 本项目周围环境简图见附图3 本项目周边环境照片见附图4 二、建设规模 大连湾街道前关村新机场回迁安置区（A2、A3、B2区）项目（A2区一期工程）总投资为46000万元人民币，总用地面积为39000平方米，规划总建筑面积为98986平方米，其中住宅建筑面积为72007平方米；地下车库停车位733个，小区设计居住783户，居住人口数约为2506人。 主要技术经济指标见表1。 本项目各部分建筑明细分别见表2。 表1 主要技术经济指标 项目 单位 数值 备注 规划总用地面积 ㎡ 39000 总建筑面积 ㎡ 98986 住宅建筑面积 ㎡ 72007 地上公建建筑面积 ㎡ 464 地下车库建筑面积 ㎡ 26515 其中地下公建50㎡ 居住户数 户 783 3.2人/户 居住人数 人 2506 地下停车位 个 733 表2 各部分建筑明细（㎡） 楼号 层数 建筑类别 总建筑面积 住宅 地上公建 地下公建 地下车库 A2-01 11 住宅 5533 5533 0 0 0 A2-02 11 住宅 5533 5533 0 0 0 A2-03 18 住宅 6309 6309 0 0 0 A2-04 18 住宅 6309 6309 0 0 0 A2-05 18 住宅 6303 6303 0 0 0 A2-06 11 住宅 5533 5533 0 0 0 A2-07 11 住宅 5969 5969 0 0 0 A2-08 18 住宅 6309 6309 0 0 0 A2-09 18 住宅 6309 6309 0 0 0 A2-10 18 住宅 6303 6303 0 0 0 A2-11 18 住宅/配套公建 6365 6233 132 0 0 A2-12 11 住宅 5364 5364 0 0 0 A2-16 1 配套公建 78 78 A2-17 1 配套公建 78 78 A2-18 1 配套公建 76 76 A2-19 1 配套公建 100 100 A2-20 -1 地下车库 26515 0 0 50 26465 三、配套工程 （1）供水：项目用水由市政供水管网提供，主要为居民的生活用水和少部分公建用水，本项目不设二次加压泵房。 （2）排水：本项目小区内规划设2个化粪池。本项目拟将生活污水经小区内配套建设的化粪池厌氧处理后排入市政下水管，汇入大连湾污水处理厂集中处理。目前大连湾污水处理厂主体工程已调试完毕，但尚未投入使用，该城市污水处理厂预计于2015年正式投入运转。如本项目建成运转前，大连湾污水处理厂仍未投入使用，无法接纳本项目排放的污水，则本项目开发建设单位（大连市建设控股有限公司）承诺自建污水处理设施（承诺函附后），污水经该设施处理达标后，再排入市政下水管网。如本项目届时须自建污水处理设备，应委托有环境监理资质的单位进行环境监理，签订环境监理合同。 （3）供暖：小区冬季采取集中供热，项目用热由华能国际电力集团大连电厂提供。 （4）供电：项目用电由城市供电管网系统引入小区变电亭，小区内设3个变电亭（A2-16、A2-17、A2-18），大小分别为78㎡、78㎡和76㎡，采用干式变压器，总容量为1890千瓦。 （5）供气：小区燃气供给采用管道燃气供给系统，小区内不设煤气调压站。 四、工程进度 本项目建设用地现状为空地，项目建设周期约16个月，预计于2015年5月开工建设，2016年8月底建成竣工。 由