长沙中化方兴梅溪湖国际大盘项目新推广方案营销执行策略.docVIP

长沙中化方兴梅溪湖国际大盘项目新推广方案营销执行策略 一 个故事开始本次 提案 一个富翁 想要娶老婆，有三个人选，富翁给了三个女孩各一千元，请她们把房间装满。第一个女孩买了很多棉花，装满房间的 1/2 。第二个女孩买了很多气球，装满房间 3/4 。第三个女孩买了蜡烛，让光线充满房间 。富翁会选择谁呢？ ？ 最终， 富翁 选了 胸部 最大的 那个。。。 可见， 了解客户的 真实需求 非常重要。 面对本次提案，我们这样看待 —— 方兴 地产将和长沙政府完成梅溪湖国际新城在中国的形象展示； 借助营销推广，在一级市场最大化实现梅溪湖国际新城的土地挂牌销售，并实现较高溢价； 通过 I 地块的的营销推广，快速回笼资金，形成现金流，并成为方兴地产在湖南的首个作品。 长沙梅溪湖国际新城及 I 地块营销推广 提交给：金茂 投资（长沙 ）有限公司 提交 方：万有引力 · 北京 2012.03 Part 01—— 整体认知 长沙市产业布局和 GDP 增长情况 长沙市土地供给情况 长沙市商品房市场成交情况 Part02 —— 梅溪湖国际新城（一级开发） 大河西先导区的现状 梅溪湖国际新城价值梳理及形象定位 梅溪湖国际新城推广策略 Part 03—— 梅溪湖国际新城 I 地块（二级开发） I 地块的价值梳理及产品定位 I 地块的案名创意及产品案名 I 地块的推广策略及战术铺排 目 录 Conte