居住区规划PPT.pptVIP

;一、 居住区类型与规模;(3) 居住组团 　　居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。 规模：人口 1000～3000人， 　　　　　户数 300～700户， 　　　　　用地 4～6公顷。;二、 住区类型;;1）住宅用地 指住宅建筑基地占有的用的及其前后左右必须留出的一些空地（住宅日照间距范围内的用地一般列入住宅用地），其中包括通向住宅入口的小路、宅旁绿地和杂物院等。 2）公共服务设施用地 指居住区级、小区级或街坊内各类公共服务设施建筑物基底占有的用的及其四周的用的，包括道路、场地和绿化用地。 3）道路用地 指居住区内各级道路的用地，包括道路、回车场和停车场用地。居住区级道路是划分小区或街坊的道路，小区级道路是小区内部干道，居住组团道路是连接住宅的道路。 4）公共绿地 指居住区内满足规定的日照要求，安排有游憩活动设施的、供居民共享的绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状、带状绿地等。 ;邻里单位——1929年 美国 佩里(C.Perry) 　　以一个小学合理规模控制邻里单位人口规模(约1000户),四周交通道路为界,不被穿越,内部设置公用设施,日照通风良好。 特点 　　① 服务设施居中； ② 住宅、道路、绿化、公建等 划分明确,不交叉； ③ 道路宽度、绿化分配等级化； ④ 住宅高度、日照、间距、朝向、 密度等精确计算,达到理性。;2、居住区规模的影响因素;四、居住区规划结构;居住区--居住小区--居住组团; 居住区--居住小区;居住区--居住组团;; 1 居住区规划应该考虑什么？;第二节 居住区规划设计;二、居住区规划的原则;三、 居住区规划的要求;　(1)片块式 　以日照间距为主要依据，不强调主次等级，成片成块,成组成团布置。;　(2)轴线式 　以道路、绿带、水体为轴线，强调导向性、聚集性。; (3)向心式; (4)围合式 　; (5)集约式; (6)隐喻式 　　将某事物为原型，抽象成形态语言，产生视觉和心理联想。; (7)综合式 　　结合地形特征，以一种形式为主，兼容多种形式的自由布局。;五、住宅布局基本形式 ;;;;;第三节 公共服务设施及其用地规划布置;一、 公共服务设施的规划布置;西安紫薇田园都市教育服务范围分析;二、规划布置方式（分级布置）;;;;第四节 道 路;一、 道路类型、分级与宽度;居住区级道路;居住小区级道路;居住组团级道路;宅间小路;二、交通组织与路网布置;;图 雷德伯恩（Radburn）的人车分行系统;图 特鲁斯（Toulouse le Mirail）中的步行系统;人车混行;人车部分分行;;三、居住区交通与路网规划原则;四、道路规划设计的技术规定;;第五节 居住区景观环境设计;一、居住区绿地的功能;二、居住区绿地的组成与标准 组成：分级组成 公共绿地 共建及公用设施附属绿地 宅旁和庭院绿地 街道绿地 指标：绿地率;三、居住区绿地规划要求： 1.根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采用集中于分担相结合的方式，重点与一般及点、线、面结合原则，形成完整统一的格局。 2.尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化，节约用地。对原有绿化水面等要充分利用。 3.应注意美化居住环境的要求。 4.不应追求名贵树种，以价廉、易管和易长为原则。;;;;;;;四、居住区环境设计;第六节 技术经济指标