商丘应天大酒店企划方案.pptVIP

酒店四楼功能分区 河南新长城实业有限公司 19 小会议室 多功能厅 客房 客房 办公室 区域客源分层 按照时间与空间距离，将项目客源分为二个客源层 3公里客源层为酒店的基础客源层。在酒店周边3公里内有许多企事业单位，满足了酒店的基本市场需求 商丘市所有区域为酒店的发展客源层。由于商丘市区面积较小，在时间距离上，市区的所有区域到酒店都较快，因而，全市的企事业单位都将成为我们的目标客户 河南新长城实业有限公司 20 第四部分 项目盈利能力测算 河南新长城实业有限公司 21 经营收入估算 经营支出估算 经营利润估算 酒店经营概算 此次测算在假设西餐外包，中餐自主经营的前提下开展的。 酒店经营支收入估算： 客房营业收入估算： 旺季客房收入=客房数量*经营旺季月份数*30天*旺季开房率*旺季平均房价 =90*6*30*70%*190=2154600(元) 淡季客房收入=客房数量*经营淡季月份数*30天*淡季开房率*淡季平均房价 =90*6*30*60%*160=1555200(元) 年度客房收入合计=旺季客房收入+淡季客房收入 =2154600+1555200=3709800（元） 2、餐饮