简析建筑工程外墙渗漏成因及对策.docVIP

精品论文 参考文献 简析建筑工程外墙渗漏成因及对策 孙艳红 上海泰马建筑工程有限公司 上海 201999 摘 要：建筑外墙渗漏是建筑工程质量通病，但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、规定执行，认真核实每一个步骤，同时积极学习、应用新技术和新材料，就能有效地控制外墙渗漏问题。文章主要对建筑工程中外墙渗漏成因及防治对策进行简单分析，可供同行技术参考。 关键词：建筑工程;外墙渗漏;防治措施 Eco-agriculture construction engineering leakage of exterior causes and countermeasures SunYanGong Shanghai tai MaJianZhu engineering Co., LTD Shanghai 201999 Pick to: water leakage through exterior walls is construction engineering quality problems, but in actual construction process strictly according to the standard, and as long as the regulations, carefully check each step, at the same time actively learning, the application of new technology and new material, can effectively control the leakage of exterior problems. This article mainly in building exterior wall of seepage prevention countermeasures causes and simple analysis, technical reference for counterparts. Keywords: building engineering; Leakage of exterior; Prevention and control measures 前言 随着经济建设的发展，建筑工程的质量问题也日益引起人们的关注，其中外墙渗漏问题也成为建筑工程中影响较为严重的质量问题之一。外墙渗漏会造成室内墙体发霉长毛、返潮、甚至渗水，严重影响建筑物的使用功能和美观，已成为工程施工及保修中较为棘手的质量问题。而造成外墙渗漏的原因非常复杂，它涉及到建筑物的设计、施工、使用等各方面。本人根据多年的工作经验及对建筑工程外墙渗漏的经验总结，分析外墙渗漏产生的类型、成因，并简要地介绍其防治对策。 二、引起建筑外墙渗漏的成因分析 引起建筑外墙渗漏的成因很多，有自然因素、设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当等因素，具体有以下几方面： 1.建筑物体型和自然因素 随着社会生活水平的提高，人们对建筑物室内布置要求和外立面美观要求都越来越高，使得建筑物高度越来越高、形状愈加复杂，相比以前单一结构，其渗漏机会增加。渗漏水部位大多在于高层的部位，这是因为风压与高度的平方成正比例，楼层越高风压越大。此外，高层建筑物背风面能形成很强的负风压和气流漩窝，雨水可在风力作用下沿墙倒向上爬升，这也是导致渗漏的因素之一。 2.设计因素 1)设计者在外墙设计中为了追求造型和建筑物外表美观，一般在顶层不设飘板，而在窗顶也不设窗楣线，并且施工中不做滴水或鹰嘴，所以雨水在表面张力及风力作用下，像瀑布一样沿窗面而下，这样就很容易造成渗漏。 2)女儿墙与屋面交接处开裂往往也是造成外墙渗漏水的原因，如果设计时将边梁上翻200mm，并一同浇捣砼，而后将女儿墙砌在其上面，则会大大减少因女儿墙底部开裂而出现渗漏的现象。 3)外墙在不同材料的交接处、窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等的处理应符合相关规范，但很多设计人员往往都不注意这些细部大样设计。 4)外墙每层设计横腰线可比平直无腰线要减少甚至消除每层窗和墙体的漏水现象。 5)外墙门窗安装的节点没有具体的防水功能设计，使窗框周边渗漏成为通病。按现在的防水技术完全可以通过正确仔细的具防水功能的门窗节点设计，做到门窗滴水不漏。 6)为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。