海雅百货新安湖店可行性研究报告..doc

海雅百货新安湖店可行性研究报告 美格行商业顾问机构 二○○七年十一月 目 录 5一、总论 51.1 项目背景 51.1.1 项目名称 51.1.2 项目地理位置 51.1.3 项目基本经济技术指标 51.1.4 承担可行性研究工作的单位 61.1.5 研究工作依据 61.2可行性研究结论 61.2.1 市场预测 71.2.2 项目建设进度 71.2.3 投资估算和资金筹措 71.2.4 项目综合评价结论 9二、项目投资环境与商业市场研究 92.1 市场宏观背景 92.1.1 深圳市宏观背景 152.1.2 宝安区宏观背景 242.2 商业市场研究 242.2.1 深圳市商业概况 272.2.2 宝安商业概况 282.2.3 商业调研 372.2.4 商业市场发展趋势 382.2.5 商业市场容量分析 402.2.6 零售行业状况分析 502.2.7 项目竞争分析 542.2.8商业市场分析结论 552.3消费者调研 552.3.1消费者问卷调查说明 562.3.2 消费者基本特征调查分析 602.3.3 受访者消费习惯调查 742.3.4商圈评价 762.3.5各类型交叉分析 802.3.6 消费者调研结论 832.4 商家访谈 832.4.1