皇庭·湾天下酒店式公寓智能化完整系统工程.docVIP

目 录 第一部分 前言 1 第1章 智能化系统概述 1 3 2.1 公司简介 3 2.2 质量保证体系 4 第3章 智能化设计思想 5 3.1 工程简述 5 3.2 建设目标 5 3.3 设计依据 5 3.4 设计原则 6 3.5 系统总体设计思想 8 3.6 系统设计特点 9 3.7 设计内容 9 3.8 系统分析 10 第4章 智能化系统设计要求 13 4.1 总体设计要求 13 3.2 技术要求、功能要求符合性说明 13 3.3 设备选型的考虑 13 3.4 全方位的原则 13 第二部分 设计资料 14 第1章 楼宇可视对讲系统及室内报警系统 14 1.1 楼宇可视对讲系统 14 1.2 室内报警系统 23 第2章 彩色闭路电视监控系统 26 2.1 系统概述 26 2.2 设计思想 26 2.3 设计目的 26 2.4 系统功能 27 2.5 系统组成 28 2.6 摄像机点位设计 29 2.7 系统主要设备参数 30 第3章 门禁管理系统 34 3.1 系统概述 34 3.2 总体设计原则及目标 35 4.3 门禁的功能特点 36 3.4 系统拓扑图 38 3.5 系统设备组成 39 3.6 主要设备简介 39 3.7 门禁系统管理软件 42 第4章 离线式电子巡更系统 45 4.1 系统概述 45 4.2 系统工作原理 45 4.3 巡更系统图 45 4.4 系统组成及功能 46 4.5 系统主要设备参数 46 4.6 系统设计 47 第5章 背景音乐系统 49 5.1 系统概述 49 5.2 设计标准 49 5.3 系统设计原则 49 5.4 系统功能 50 4.5 系统设计 51 4.6 主要设备介绍 51 第6章 弱电防雷及UPS电源系统 55 6.1 弱电防雷系统 55 6.2 UPS后备电源系统 56 第三部分 工程保修承诺和优惠服务措施 60 第1章 工程保修承诺 60 1.1 售后服务机构组成 60 1.2 售后服务承诺 60 1.3 “三包”之后保修承诺 64 1.4 其它售后服务承诺 64 第2章 工程优惠服务措施 66 第四部分 有关本工程的合理化建议 67 第1章 智能化系统概述 近几年来,随着我国国民经济的持续稳定发展,随着人民群众物质生活水平的不断提高,家居的安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题,这使得建筑楼宇社区的功能逐渐发生巨大改变,从单一的封闭式休息居所向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、多功能、智能型的智能化社区转变。 理想的智能化社区可以使人们足不出户就能进行网络漫游、电子购物、网上医疗、参观虚拟图书馆和博物馆、点播自己喜爱的影视节目，甚至在数千里之外通过因特网成功遥控家里电器的开关和功能调节，从而调整房间照明亮度、控制环境温度和湿度等；当家庭发生安全警报时，在外面的家庭人员可以接到报警信息，并可通过电话或网络查询、确认家庭中的安全情况，这些功能的实现，主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多种关键技术的飞速发展，智能化小区各系统要体现当今时代潮流，设计先进合理、具有可单独操作控制，又能整体管理的功能，安全可靠、维护方便，其关键的核心就在于强大的一体化智能网络系统，它是小区智能化的灵魂和中枢。 随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能社会，开始出现了诸如智能化仪表、智能化机器人、智能化汽车、智能化小区、智能化小区、智能化酒店、智能化城市等等具有不同智能程度的产品设备、工具甚至工作环境、娱乐和生活环境，并且呈现出高速发展的趋势，伴随着数字化和网络化的进程，智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种势不可挡的历史趋势。 智能小区就是利用4C（计算机、通讯网络、自动化控制、微电子）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、安防与物业管理、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现高效快捷的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。简单来说，就是通过物业集成管理系统，对建筑的4个基本要素----结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在联系，做最优化的设计，提供一个既投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。小区智能化能够帮助小区的业主、物业的拥有和管理者，在诸如费用开支、生活舒适、商务办公和人身安全等方面得到最大利益的回报。 智能小区的主要特征，就在于它的“智能化”，在于它所采用的多元信息传输、监控、管理以及一体化集成等一系列高新技术，以实现信息、资源和任务的共享，达到向人们提供全面的、高质量的安全、舒适、方便、快捷的综合服务目标和节能的效果。 对于智能小区而言，选择什么样的系统和设备，既可以满足用户当前的需要，同时又能兼顾用户需求发展的要求，有效充分的利用投资，为业主营造一