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中安消股份有限公司 拟进行股权收购所涉及的 Guardforce 1 Limited(卫安 1 有限公司) 股东全部权益价值 评估报告 德正信综评报字[2015]第015 号 评估基准日:2014 年12 月31 日 报告提交日期：2015 年4 月2 日 关于「卫安 1」股东全部权益价值评估报告书目录 目 录 第一册、评估报告 注册资产评估师的声明1 评估报告摘要1 评估报告1 一、 委托方概况 1 二、 其他评估报告使用者 1 三、 被评估企业的基本情况及财务状况 2 四、 评估目的21 五、 评估对象和评估范围21 六、 价值类型及其定义26 七、 评估基准日26 八、 评估依据26 九、 评估方法28 十、 评估程序实施过程和情况30 十一、 评估前提条件31 十二、 评估结论34 十三、 特别事项说明34 十四、 评估报告使用限制说明35 十五、 评估报告日36 报告附件 附件一 被评估企业于评估基准日财务报表 附件二 委托方与被评估企业法人营业执照 附件三 评估对象涉及的主要权属证明资料 附件四 委托方和相关当事方的承诺函 附件五 签字注册资产评估师的承诺函 附件六 资产评估机构资格证书 附件七 评估机构法人营业执照副本 附件八 参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件 深圳德正信国际资产评估有限公司 2 关于「卫安 1」股东全部权益价值评估报告书目录 第二册、评估说明 第一部分、关于评估说明使用范围的声明 第二部分、企业关于进行资产评估有关事项的说明 第三部分、评估范围和资产清查情况的说明 第四部分、资产基础法评估技术说明 第五部分、三家子公司合并收益法评估技术说明 第六部分、评估结论及其分析 第三册、评估明细表 深圳德正信国际资产评估有限公司 3 注册资产评估师声明 注册资产评估师的声明 中安消股份有限公司： 受 贵公司委托，本公司对 贵公司拟进行股权收购所涉及的 Guardforce 1 Limited(卫安1 有限公司)之股东全部权益价值进行了认真的评定估算，并形成了评估 报告书。在评估报告书载明的评估目的及价值定义、前提条件下，我们对评估结果承诺 如下，并承担相应的法律责任： 1、我们在执行本次评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、 客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的， 并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 2、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其签章确认； 所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责 任。 3、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没 有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 4、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估结果使用有效期自评估基 准日起一年内（即2014 年12 月31 日至2015 年12 月30 日）有效。 5、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已