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建设工程监理招标文件 工程名称: 临安市锦桥吴越街南侧、质监站南侧地块保障房项目监理 招标人: 临安市城镇化投资建设有限公司 (盖章) 联 系 人： 楼驾云 联系电话： 招标代理机构: 临安正信工程咨询有限公司 (盖章) 联 系 人： 郭潮军 联系电话： 备案单位： 临安市公共资源招投标管理委员会办公室 （盖章） 日期: 2017 年 08 月 目 录 招标公告 2 投标人须知前附表 ..3 第一部分 工程综合说明 6 第二部分 投标人须知 9 2.1工程综合说明 11 2.2投标资格要求 11 2.3本次招标范围、内容和概况 11 2.4踏勘现场 11 2.5招标文件 11 2.6招标文件的澄清 11 2.7招标文件的修改 11 2.8投标文件 12 2.9投标报价 13 2.10投标有效期 13 2.11投标保证金 14 2.12投标文件的编制 14 2.13投标 14 2.14开标 15 2.15评标 16 2.16合同授予 16 第三部分 合同条款 18 第四部分 投标文件格式 35 第五部分 评标办法 42 招标公告 1. 招标条件 本招标项目 临安市锦桥吴越街南侧、质监站南侧地块保障房项目监理 已批准建设，项目业主为 临安市城镇化投资建设有限公司 ，建设资金来自 自 筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为临安市城镇化投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 锦桥吴越街南侧地块：本工程位于临安市锦城街道锦桥区块，分为东西两个地块，为地下1层，地上11~18层的建筑，项目规划区占地23644㎡（约35.5亩）。安置小区总建筑面积73909㎡，其中地上建筑56309㎡，包括高层住宅房52441㎡，商业配套房3868㎡，地下建筑17600㎡； 质监站南侧地块：本项目本项目位于临安市锦北街道，地块西邻马溪路，北靠质监站，南至锦马街，为地下1层，地上为多层建筑，总用地面积5700.75㎡，合8.55亩。总建筑面积为14777㎡。其中，地上建筑面积为10547㎡（住宅9587㎡，商业及配套960㎡），地下建筑面积4230㎡。工程总投资约24000万元。 ★3. 投标人及项目负责人资格要求 本次招标要求投标人须具备 监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的企业 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力。 项目负责人须具备国家注册房建专业监理工程师资格(无在监项目)。 4. 招标文件的获取 本项目采用资格后审，无需报名，在投标文件递交的截止时间前递交投标文件视为获得投标资格。获取招标文件请登陆临安市公共资源招投标交易网（）下载。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017年 9 月 20 日 9 时 00 分，地点为 临安市公共资源招投标交易中心3号开标室（平山路和环北路交叉口，浙皖农贸城三楼）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3临安市锦桥吴越街南侧地块及质监站南侧地块保障房项目监理、临安市沙地村地块保障房项目监理、临安市保通驾校西侧地块保障房项目监理三个项目，投标单位可同时参加投标，但最多只能中一个项目，已中一个项目的投标单位在另两个项目中仅参与评审。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台/和杭州市公共资源网/index.aspx以及临安市公共资源招投标交易网/上发布。 7. 联系方式 招标人：临安市城镇化投资建设有限公司 招标代理：临安正信工程咨询有限公司 联 系 人： 楼驾云 联 系 人： 郭潮军 电 话： 0571 电 话： 0571 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2017 年 8 月 31 日 投标人须知前附表 序号 条款名称