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国土行政平台自查报告 国土行政平台自查报告(一)：市国土资源局规范化自查报告 　　某市国土资源局 　　土地登记规范化和土地权属争议调处自检报告 　　根据国土资源部办公厅《关于印发全国土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案的通知》（国土资电发 　　[2010]184号）、以及 省国土资源厅《关于开展土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查的通知》精神，我市认真开展了土地登记规范化和土地权属争议调处工作自查，有关情况报告如下： 　　一、明确责任、周密安排，确保自查工作落到实处 根据省厅和市局的工作部署，我局专门召开了由地籍科、行政审批科、土地登记所、档案室、信息中心等科（室）、单位负责人和相关工作人员参加的土地登记规范化和土地权属争议调处检查工作会议，统一了认识，明确了责任。会后又专门印发了《土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案》，成立了由局分管领导任组长，地籍科、行政审批科、土地登记所、档案室、信息中心等科（室）、单位负责人任副组长，相关工作人员为成员的领导小组。明确开展自查工作的意义，自查的主要依据，自查的主要内容、步骤和方法，并明确由局地籍管理科负责检查工作组织协调，及时做好上情下达、下情上传工作，指导土地登记事务所和局行政审批科做好土地登记规范化检查，具体负责土地权属争 　　议调处检查；局行政审批科负责2008年1月1日以来土地使用权抵押登记以及×年×月以来在土地登记新系统上运行的土地使用权初始登记、变更登记和其他登记的规范化检查；土地登记事务所负责×年×月1日以来注销登记、查封登记，以及×年×月土地登记新系统运行前的土地使用权初始登记、变更登记和其他登记的规范化检查；局综合档案室负责检查工作中的调档工作；局信息中心配合做好相关统计工作。通过全体同志的共同努力，采取随机抽取2008、2009、2010年度各类土地登记地籍档案，和2007年以来土地权属争议调处档案的办法开展自检工作。据统计，我市近三年累计登记发证总数×宗，自查土地登记地籍档案×宗，土地权属争议调处档案×卷，自查率占2008、2009、2010三个年度各类土地登记总数的×%，和2007年以来立案调处土地权属争议案件总数的×%，顺利完成了我市土地登记规范化和土地权属争议调处自查工作。 　　二、努力推进土地登记和土地权属争议调处工作规范化 　　（一）、不断充实和完善地籍管理队伍建设。一是加强了登记机构的建设。在2002年全市机构改革时，我市就明确了局地籍管理科统一管理城乡地籍和地政工作，并设立了土地登记事务所具体承担土地登记业务，还设立了信息中心和土地综合档案室等事业单位作为地籍管理工作技术支撑。2010年，我局又按照上级要求，开展了行政审批制度改革， 　　设立了行政审批科，把所有的土地登记业务都纳入了行政审批科，土地登记的队伍得到不断的加强。二是十分重视登记人员业务素质的培养，不断提高土地登记的水平。全市共有29人取得了土地登记上岗证，做到土地登记审核人员和经办人员全部持证上岗。三是加强土地登记代理机构的建设，积极推进土地登记调查自我举证制度。全市共有土地登记调查代理机构×家（其中登记代理和调查代理资质同时具备的代理机构×家），持有土地登记代理人资格证的×人。2008年我局还以市政府的名义发布了《某市土地调查登记自我举证暂行办法》和《某市土地调查登记代理机构管理暂行办法》，土地登记自我举证工作得到了有力推进。 　　（二）、以规范谋创新，以创新促规范，土地登记工作得到不断的规范和完善。一是不断建立和完善土地登记工作制度。近年来，我局在认真贯彻执行国土资源部《土地登记办法》和《浙江省土地登记办法》基础上，还针对登记中发现的问题出台了《关于进一步规范土地登记的通知》（×土资发[2006] ××号）、《关于印发确定土地使用权规范（试行）的通知》（×土资发[2006] ××号）、《关于进一步加强地籍管理工作的若干意见》（×土资发[2006] ××号）、《关于认真做好新社区建设中土地使用权注销登记工作的通知》（×土资发[2009] ××号）、《关于房地产整体项目土地使用权分割登记若干问题的办理意见（试行）》（××土资发[2010××号）、 　　《关于未登记划拨土地法院要求协助办理过户手续的意见》（×土资发[2010] ××号）等文件，对土地登记中一些难题以文件的形式进行规范。2009年我市的土地登记规范化建设通过了省厅的验收。二是创新了体制机制，不断提高土地登记的工作效率。在体制上，我局设立了行政审批科，实行土地登记一站式服务；在机制上，我局创新了工作制度，2008年来就实行了商品房开发项目取得分割登记凭证后的首次变更登记当天办结制度，以及不涉及权利人变化和面积更正的更正登记二天办结制；2010年我局又根据《省土地登记实施细则》的有关规定，取消了以招、拍、挂方