十二分场保障房质量控制点.doc

十二分场质量控制点 部位 方法 交底人 检查人 备注 基础砼浇筑 振捣密实 十二分场保障房工程质量控制点 基础砼浇筑：振捣密实，木模收面，现场监督，吊模横撑下的密实度，柱内抹平、钢筋位移。 基础回填之间轴线、标高复合。 构造柱位移、构造柱截面、马牙槎伸入构造柱、锚拉筋放置。 卫生间防水圈位移、上下排水管预留洞口位置、局部等电位焊接。 伸缩缝顺直。（注意泡沫板位移） 大于300的洞口设置钢筋砼过梁，严禁出现钢筋砖过梁。（特别电预留洞口） 基础墙体的砌筑：防水层设置 墙体砌筑：锚拉筋、砂浆密实度、垂直度、平整度，门窗洞口的标高控制。 构造柱砼浇筑：防止空鼓，振捣密实。 开关插座的位置：标高，距离门口的距离。 飘窗板：上下一条线，严禁出现马牙槎形式，上飘窗板里高外低，防止倒水。 飘窗、空调板钢筋位置、垫块。 门口过梁的浇筑：标高，支撑长度，胀模，露筋、过梁与构造柱浇筑错台。 预制板安装：在墙体上的搁置长度，板缝间距。 飘窗下梁：梁端严禁用干砖堵塞，梁与构造柱交界处空鼓。 楼梯板筋：1/3处没有保护层，二次浇筑，楼梯接茬处理，凿毛，素水泥浆。 窗户板带：钢筋严格按照图纸施工，保护层，漏振。 圈梁的倒模：加横撑，检查模板。 砼的配合比，严禁随意加水。 地面、飘窗板起砂，墙面与地面交界处粉刷到位。 卫生间与室内地面交接处门口顺直。 墙面粉刷、平整度、垂直度、强度、浮砂压光。 砼养护，干砖上墙。 开关插座安装规范、修补平整。 对于以上控制点，施工队必须认真控制，项目部严格监督，质量隐患消除在事前，确保分项工程质量合格。 时间：2017年7月3日 鑫宇建筑公司质检科 六分厂裂缝处理方案 外墙水平裂缝：沿着水平裂缝上下各10㎝，剔除粉刷层，基层清理干净，粉刷5㎜,加20㎝宽钢丝网格布，粉刷平整，外面铺贴30㎝KDTS防水布加网格布外用抗裂砂浆进行粉刷，待基层干燥后，打磨，刷外墙漆。 内墙不规则裂缝：剔除粉刷层，用切割机进行切割，切割方正，进行二次1:3砂浆进行粉刷，新老结合层加网格布，外用抗裂砂浆进行2㎜粉刷，新老粉刷结合。 注意安全施 惠民小区质量会议 通过公司最近这几天的周口学习以及现场观摩，发现我们的差距真的很大，质量意识很差，很对细节的具体做法不清楚，也许有的清楚就是不愿意做好，下面说说我们的具体问题： 1：过梁门口上二次砌砖：质量差，灰缝不饱满，线也不挂。 2：构造柱拆模过早，振捣不密实，水分过大，导致柱子掉皮，出现气泡没有排出，出现小洞，出现裂纹。影响外观质量。 3：预制板胡子筋没有进行45度交叉，影响整体结构。 4：室内配电盘线管成捆没有进行并列排布固定。现浇板线管全部绑扎在上层钢筋的下面，防止现浇板裂缝。 5：卫生间、厨房排水管预留洞中心距离墙边的距离为110MM，坐便器预留洞中心距墙300MM. 5：室内开关距门口的位置不符合规范要求：10-15CM。插座标高不一致，方向不正，误差正负5MM. 6：室内角柱不正，上面小，扭曲。 7：门口过梁下垂。 8：现浇板带钢筋绑扎不规范，随意性大。 9：卫生间防水圈模板支设随意，二次砌筑与墙体不齐。 10：飘窗梁头用砖当模板，构造柱浇筑时没有拆除。 11：预制板整体不顺直，扭曲。 12：南北阳台门口砖严重位移。 十二分场项目意见 项目部管理：工资可以预发80%，等工程全部结束，材料在预算定额内，在保证质量和安全的前提下补发其余工资。 工程质量达到优质工程的可以给与项目部一定的奖励。（由公司和建设局及甲方认可） 项目部的管理必须全部正规化。（资料，施工日记、验收、自检记录），没有按照程序进行的出现问题将严格按照管理办法落实。 施工队的管理，如果达到优质工程可以奖励，（合同内注明） 模板全部采用新模板。 十二分场质量管理办法 工程概况： 十二分场保障房，东西长度45.84米，宽11.8米，五层（一层车库+四层住宅），结构形式：砖混，基础采用筏板基础，屋面：上人屋面，根据以往我们施工所存在的质量问题，针对这个项目，制定以下质量控制办法，项目部必须认真落实和检查，把所有质量问题控制在事前，创造一个优质工程。 质量通病及预防措施： 1、基础开挖：槽底标高必须严格按照图纸和甲方指定的+0.000施工，严禁超挖，留出30CM工作面。 2、垫层砼浇筑：浇筑大面积砼，防止砼收缩裂缝，模板顺直挂线，采用磨光机进行粗磨，保证面层平